【高鐵特區｜光立方｜合法2層樓】黃金店面‧雙平車

🏢【面寬約5.4米｜使用類組為G3店舖、H2住宅】🏢 🏬 【1-2樓黃金店面｜合法雙層空間】 — 1、2樓完整使用空間（非夾層），動線好規劃，適合多元業種經營。 🚿 【雙層皆有衛浴｜使用彈性高】 — 兩層樓皆配置衛浴，營業與員工使用便利，提升經營效率。 🚗 【門前人行道＋停車格 ‧ 雙平面車位｜來客友善】 — 門前設有人行道與停車格，臨路樹景觀，環境舒適，提升來客停留意願。 — 另附連號雙平面車位，使用更彈性，自用停車或員工配置皆輕鬆。 📍 【高鐵蛋黃區｜商圈成熟】 — 位於高鐵特區核心，周邊生活機能完整，人流穩定。 💼 【多元業種適用｜創業首選】 — 適合餐飲、咖啡廳、醫美、美業等行業，空間規劃彈性大。 📈 【自用出租皆宜｜投資潛力佳】 — 地段優勢明顯，商機穩定，無論自用或收租皆具保值與增值性。