獨家專任超稀有信義高樓景觀絕美裝潢四房坡平車

🏠基本資料： 案件為77.87坪另加一個坡道平面車位（400萬） 🏠案件特色： 一、核心地段的「不可替代性」 地段，決定資產的價值。 信義路四段，向來是台北最成熟、最穩定的核心軸線之一。 不論景氣循環、政策調整，真正的高資產族群，始終只認一件事：地段是否無法被複製。 燙金門牌效應：信義路四段，本身就是一種身分與圈層象徵 捷運紅線樞紐：緊鄰大安捷運站，直達 101、信義計畫區、台北車站 蛋黃中的蛋黃：開發早已飽和，幾乎零新供給，市場只剩「釋出機會」 👉 在這裡，房子不是用來比新舊，是用來比「你站在什麼位置」。 二、坪數與配置，是篩選買方的第一道門檻 這不是給首購或投資客看的產品。 室內實在 × 低公設比約 14.5% 在大安核心區，這樣的使用效率，本身就已經是稀缺條件 近 80 坪等級的空間尺度 市場主流 30～40 坪，真正能做到「單層大戶」的產品，少之又少 一次到位型買方規格 為企業主、醫師、專業經理人，或三代同堂家庭所設計 👉 坪數不是越大越好，而是在對的位置，剛好夠大，才最難被取代。 三、高樓層 × 大面窗 × 視野 這是裝潢永遠補不出來的先天條件 14 樓高樓層：遠離街道噪音，視野開闊 大面景觀窗：採光完整、空間尺度被「放大」 不可複製性：同地段、同社區，未來也不會再多一戶 👉 這類條件，只存在於「錯過就沒有」的那種物件裡。 四、裝潢完成度，直接拉開市場層級 真正的改善型買方，在意的是「時間成本」。 這一戶不是： 買來再整理 再等工班 再承擔追加預算 而是： ✔ 買了就能住 ✔ 格局方正、動線成熟 五、坡道平面車位，在信義路四段就是「硬資產」 在這個地段，車位從來不是附加價值，而是成交關鍵。 坡道平面 進出順暢 真正符合高端自住需求 🍎🍎🍎🍎🍎🍎 🏡預約看屋成交專線鐘廷烽 (電話)：0963-681575 (line)ID：zhongchi1008 歡迎來電找廷烽免費房價諮詢&委託 地址：中央五街13號住商不動產 永帆房屋仲介有限公司(103)登字第262198號