🍎必買投資物件🍎大安區低總價透天厝1樓~3樓

加LINE可立即詢問➡️搜尋ID或是手機號碼都是0926-297-541 👇👇物件資訊👇👇 📌 優越地段：台北市大安區通化街 💰出售價格：2599萬 🔶 物件類型：透天 🔷樓層資訊：1-3樓/共3樓 📏建物面積：33.42坪 (主建物:33.42坪) 🌆 土地面積：13.61坪 🛏格局：2房2廳3衛 ----------------------------- 👇👇主打特色👇👇 🍎大安區低總價透天厝.自用自產收在台北市大安區，能擁有一間透天，早已不是單純的「房產」而已，而是一種難以複製的身份象徵與資產保障。如今，市場竟然出現一間「2字頭低總價透天」，這樣的機會不僅罕見，幾乎可以說是數十年才得一遇。 🍎首先，要談它的稀有性。 大安區是台北市最核心、最成熟的區域之一，商圈繁華、交通便捷、名校林立，生活機能無可挑剔。多年來，這裡的新建案幾乎一戶難求，更別說透天產品。透天住宅因土地使用密度、都市計畫與建築限制，早已是「買一間少一間」。這種物件，不是你有錢就能隨時買得到，而是得等「老屋釋出」，甚至可能一等就是數十年。市場流通性極低，造就了它的極致稀缺。 🍎再來是它的價值性。 透天的價值不僅在於「房子」本身，而是背後那一塊「土地」。在大樓林立的大安區，土地才是真正不會被取代的稀有資產。擁有透天，就等於擁有一塊完整的土地使用權，這是大樓產品永遠比不上的優勢。土地可以再利用、再規劃，甚至未來都更改建時，土地價值會被全面釋放。換句話說，買透天不是買建築物的折舊，而是買土地的保值與增值。 🍎第三，更要強調它的未來增值性。 大安區土地價格年年飆漲，這是所有台北人都看在眼裡的事實。回顧過去十年，大安區的房價幾乎呈現一路上升的曲線，不論景氣如何波動，它的地段價值始終穩固。因為「核心地段」永遠不會再生，土地供給永遠有限。未來都市更新、土地重劃、交通利多，只會讓這裡的土地價值更加稀缺。擁有透天，就等於牢牢抓住一張不會輸的王牌。 🍎更關鍵的是，這間透天的位置優勢。 出門就能直達捷運大安安和站，通勤、出行無比便利；鄰近通化街夜市，吃喝玩樂，隨時享受城市最熱鬧的生活氛圍。更近台北 101 與世貿中心，國際金融、商業核心區近在咫尺，不論是上班、經商，還是社交，都象徵著一種與國際接軌的高度生活圈。這樣的地段，不僅實用，更是一種身分的展現。 🍎最後，要談它的價格門檻。 「2字頭低總價透天」，這在大安區幾乎是天方夜譚。對自住者而言，這是難得能以合理價格住進大安區、享受核心便利與土地保障的機會；對投資者而言，這是一個進可攻、退可守的最佳標的。放著就是在漲，土地的價值不會停下腳步。 🍎在寸土寸金的大安區，能擁有這樣一間透天，不只是房子，而是一份傳家等級的資產，一種城市中心獨一無二的榮耀。錯過，也許就要再等數十年。租皆宜. 🍎大安區低總價透天厝.自用自產收租皆宜. 🍎近臨江市場夜市.生活機能好交通便利. 🍎大安區黃金地段.寸土寸金傳家寶. 🍎早.中.晚市.知名連鎖群聚林立. 🍎全新裝潢.水電管線已更新整理. 🍎可直接入住.屋主誠意出售.出價好談. 🍎歡迎來電 湯先生0926-297-541 仲介不只是仲介，「有心」最要緊。 珍惜任何一個委託賣方的交付~ 更努力經營得來不易有福緣的買家在「用心」、「愛心」、「細心」的使命感催促我們， 以強大的廣告資源，團隊合作商圈定點駐守，主動積極，快速成交！ 歡迎買方來店洽詢訪價，屋主委託租售，同業配對合作 住商不動產安和仁愛加盟店(榮騰建設有限公司) 經紀人證照: (99)北市經證字第00436號 台北市大安區安和路一段76號 專線：湯先生0926-297-541 ［溫馨提醒］ 1.本房屋廣告土地資料.屋齡.若與實際情形有所差異時.以地政機關登記為準. 2.廣告刊登照片若有室外照而非本物件時.以房屋標的物附近街景照提供示意用. 3.廣告刊登格局圖.未依縮小比例縮小繪製之繪圖.與實況有差距時.其方位.格局圖.形狀.需與房屋現況為準. 4.如有記註步行捷運或公車距離與時間其相關資料來源於Google地圖規劃及路線.實際距離間可能會有因道路施工交通狀況與其他活動與地圖查詢結果有所出入時.須以實際路況為準.