❣️賣厝明明❣️萬華商業區置產王｜西門生活圈

📍萬華核心生活圈｜龍山寺捷運＋西門商圈旁｜置產收租首選 這戶適合想要穩穩收租、又希望地段具備長期增值性的買方。 商業區土地價值高，生活機能成熟、交通動線完整，越放越有感。 🚇 交通機能｜四通八達最強萬華動線 ✅ 捷運龍山寺站步行約7分鐘（板南線） ✅ 近華江橋／中興橋，進城出城都快速 ✅ 路口多線公車，通勤移動超方便 🚀 區域利多｜西區門戶計畫＋雙子星價值帶動 西區門戶計畫持續推進，站前與西區整體翻新能量強， 未來雙子星帶動國門升級，對萬華西門生活圈而言，屬於長線增值利多，後勢可期。 🛍 生活機能｜西門商圈＋市場＋家樂福一次滿足 💎 近西門商圈，吃喝玩樂、百貨商家應有盡有 💎 近直興市場／桂林家樂福，日常採買超方便 💎 近老松公園／萬華266綠地，散步休閒好去處 住在市中心，也能享受輕鬆舒服的日常節奏。 🏢 社區條件｜管理完善，收租超省心 ✅ 有管理，專人代收信件包裹 ✅ 垃圾集中處理，租客最愛、生活更輕鬆 ✅ 置產收租型買方最在意的「省事」一次到位 🌞 室內特色｜方正好規劃｜視野佳採光通風好 💎 格局方正好規劃，空間使用效率高 💎 面校園視野佳，採光、通風表現優 ✅ 低公設比｜室內坪效實在（小資置產超重要！） 📌 使用現況說明（591建議寫法，不踩雷） 💎 法定用途：辦公室 💎 現況作住家使用（依現況交屋，歡迎現場確認） 💰 置產亮點｜租金漂亮｜投報率不錯 租金表現佳，適合租屋族／小資族市場， 不論自用或收租，都是一戶「買了就有感」的入門型好物件。 📞 屋主誠意出售｜預約看屋洽談 屋主誠意出售，歡迎來電洽詢預約看屋 ✅ 龍山寺捷運＋西門商圈旁＋管理完善＋低公設＋投報漂亮 這種萬華核心置產物件釋出不多，想找收租型的真的要把握！ —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。