路竹環球廠房2

地點：路竹環球路省道旁，5分鐘上國道 💡 丁種建地 適用製造、加工、倉儲、修配，彈性高 🏭 合法廠房（可廠登） 吸引需要設籍營業登記之業者 ⚡ 三相220V 滿足機械／加工設備電力需求 🏗 可設天車 提升加工／倉儲物流作業效率 🌞 有太陽能 減電成本、符合綠能政策方向 🛣 省道旁，5分鐘上國道 強連外性，物流／客戶往來便利 🛠 輕廠齡，未登記增建 可彈性擴建或調整配置，空間靈活 投資價值：輕廠齡＋地段佳，租售皆宜 ✅ 適合產業別建議（按潛力排序）： 1️⃣ 中小型精密機械加工業 ✅ 可設天車、三相電220V，支援重型加工／吊掛作業 ✅ 符合丁種建築用地法規，低污染／低噪音類型適用 2️⃣ 電子零組件倉儲加工／組裝廠 ✅ 輕工型態最適合丁種建地 ✅ 鄰近台南科學園區、路竹工業區，適合設衛星倉 3️⃣ 太陽能產業服務商／維運業者 ✅ 已裝設太陽能、可活化電力資產 ✅ 土地方正可作設備倉儲、維修、辦公一體空間規劃 4️⃣ 汽機車零件貿易或保養工坊 ✅ 地坪夠大，進出車輛方便，可停多輛 ✅ 合法廠登，適合作為地區服務據點 5️⃣ 生鮮冷鏈物流業／地方配送中心 ✅ 近省道＋國道，地理位置優勢強 ✅ 可彈性設置小型冷儲庫／短鏈倉庫