❣️賣厝明明❣️景平站｜秀山生活圈｜都更三期卡位首

⭐主要用途為商業用（店鋪）｜現況為住家使用｜特此告知，絕無誤導之意⭐ 💎看得見的都更｜二期開賣中｜這邊是三期💎 這不是空談題材，而是「區域更新正在發生」的核心地段， 現在入手等於提前卡位未來翻新能量與換屋紅利。 📍地段位置｜新北市中和區立人街14巷37號 本案坐落於 秀山 × 智光生活圈交匯核心，生活機能成熟、便利性高， 巷內位置相對安靜不吵，卻同時享有商圈、採買、學區、交通一次到位的優勢。 ✅ 近學區、公園、賣場、傳統市場 ✅ 生活採買超方便，機能成熟「越住越習慣」 ✅ 住在巷內更安靜，居住品質更舒服 🚇 交通優勢｜環狀線景平站步行約9分鐘 ✅ 近環狀線景平捷運站｜步行約9分鐘 不論通勤、市區移動或轉乘都順，生活節奏更有效率。 🚀 未來都更利多｜區域更新能量持續升溫 本案所在的秀山、智光生活圈，屬於中和發展成熟且更新速度快的區域， 都更與改建題材可見度高，加上你這邊是「三期」，價值期待感更強。 📌對自住：環境與街廓持續提升，生活便利只會更好 📌對置產：更新能量帶動區域翻新，具備長期增值想像空間 ✅ 核心亮點｜已有合作興建契約｜可分回坪數＋車位寫清楚 💎已有合作興建契約 💎契約記載：可分回 27.57坪＋一個車位 買都更案最怕不確定性，而本案 條件載明清楚，對想卡位未來的買方來說非常加分。 🏡 黃金三樓＋頂加｜使用面積大｜動線彈性超高 ✅ 黃金三樓免爬高，最剛好的樓層配置 ✅ 頂樓加蓋，使用面積大，空間更好用 ✅ 3樓與4樓頂加有獨立出入口 非常適合： ✔️ 三代同堂分層生活 ✔️ 住家＋工作室 ✔️ 自住＋家人同住 ✔️ 收租規劃（動線獨立更好運用） 🛒 生活機能｜秀山智光雙生活圈｜學區、公園、賣場、市場一次到位 ✅ 生活圈成熟，採買、休閒、就學都方便 ✅ 近學區、公園、賣場、傳統市場 日常生活「不用多想」，機能完整就是最強的優勢。 🏫 學區 📚 秀山國小｜中和國中 📞 屋主誠意出售｜歡迎預約看屋討論價格 都更利多看得見、契約條件清楚、三樓＋頂加超好用、還有獨立出入口的彈性規劃， 這種產品真的稀有，歡迎預約賞屋，喜歡我們一起坐下來討論價格 ✅ —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託百位業務聯合銷售⭕ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。