獨家~雙敦學區華南花園高樓3房雙陽台

【一】教育資產｜雙敦學區核心加持 直屬敦化國小／敦化國中，一路銜接完整、穩健，區域家長高度認可，優質學區稀缺度高。 【二】捷運連結佳｜多站可用、通勤彈性大 鄰近忠孝敦化站、台北小巨蛋站，輕鬆切換東區、松山與市中心主要樞紐。通勤效率、生活便利性全面拉升，對自住與租客都極具吸引力。 【三】東區商圈直達｜購物餐飲一次到位 步行即可進入東區生活圈、敦化商圈，百貨、精品、連鎖餐飲與特色店家密集。日常消費與休閒娛樂選擇豐富，滿足高頻、多元的城市生活需求。 【四】黃金格局｜方正三房、前後陽台到位 室內配置方正易規劃，三房尺度實用大器。前後陽台保留，採光、通風、收納與生活彈性完整呈現，居住舒適度遠勝一般市區同坪數產品。 【五】成熟社區｜管理完善、生活半徑極短 屬於大型完整社區，管理嚴謹、環境維護佳，中庭花園與公設完善。周邊超商、診所、補習班、餐飲密度高，步行即可完成日常所有需求，居住便利性優異。 ◆ 專賣台北市中山區、大同區、萬華區、松山區、大安區 ◆ 跨品牌合作 一家委託全台聯賣 ◆ 鎖定您的需求 單一聯絡窗口 不影響生活品質 ◆ 買賣交易履約保證 專業代書團隊 為您把關交易安全 營業員證號 (100)登字第184903號 經紀業: 凱倢房屋有限公司 (101)新北經字第002600號 有巢氏房屋中山民權加盟店 彭筱友 yoyo 0939-715926 Line ID :yo11211 ＊ 溫馨提醒 ＊ ★ 本物件若有資料誤植 本店備有地政機關核發之謄本作為核查 ★ 本頁面圖片若有街景 為介紹物件周邊環境 並非物件本身 單純僅供參考之示意圖 ★ 本頁面若有刊登格局圖 未依一定比例縮小繪製之概繪圖 與實際屋況仍有差異須以房屋現況為主