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🔶【工業用地｜苗栗通霄】大面寬丁建地＋農地 🔶 📍總面積：8500坪｜💰每坪售 8.5萬 ✅ 30米大馬路邊！出入便利超加分 ✅ 腹地寬廣，適合工廠、倉儲、物流、各行各業 ✅ 鄰近國道三號交流道＆台61快速道，南來北往超方便 💡【關鍵特色】 ✔ 丁建＋農地，一次到位 ✔ 稀有大坪數釋出，買到賺到 ✔ 工業區旁、未來增值潛力強 --------------------------------------------------------------------------------- ***銀行履約保證，交易安全有保障! 📞 歡迎來電洽詢，詳談價格與更多細節！ 宏元開發有限公司｜ 許小姐 0980-255-188 (100)登字第185460號｜ 經紀人 游景鴻（95）彰縣字第00212號 🏆 工業地產專家｜成交快速｜信賴首選 💰 銀行履約保證｜交易安全有保障 🔎 【提醒事項】 1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準 2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢 3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合 以下資料截取自非都市土地使用管制規則，完整條款請連結網站查看。 丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途： 1. 工業設施： 允許建設各類工業設施，是最常見的用途。 2. 工業社區： 僅限於已開發工業區且規劃有案者，適合作為工業企業聚集地。 3. 再生能源相關設施： 可用於設置再生能源設施，如風力發電、太陽能發電等。 4. 臨時堆置收納營建剩餘土石方： 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方，適合作為臨時儲存區。 5. 水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施： 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥，具有環保價值。 6. 依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用： 根據產業創新條例第39條，經核定的規劃用途，可靈活應對產業需求。 7. 廢棄物回收貯存清除處理設施： 用於廢棄物的回收、貯存和處理，支持環保產業。 8. 交通設施： 可用於建設各類交通設施，提升區域交通便利性。 丁建 建蔽率與容積率 • 建蔽率：70% • 容積率：300%