近西屯中科，人車分道、有管理花園別墅

✅ 特色介紹： 1. 📍 地點佳｜位於西屯路三段與遠東街口，鄰近中科園區與台積電中科二期預定地，具備長期發展潛力。 2. 📐 空間實用｜地坪28坪，規劃4房3衛，另設有2座水塔，符合家庭居住或多用途使用需求。 3. 🚗 停車便利｜附有車庫可停1台車，門前亦可再停放1台，實用性高。 4. 🌞 採光通風佳｜客廳挑高設計，空間感強，室內採光與通風條件優良。 5. 🛡️ 社區安全規劃｜人車分道設計，搭配警衛管理與垃圾子車，生活便利且安心。 6. 🌿 社區清幽｜社區內車流不多，中庭適合散步、休憩與親子活動。 7. 🏞️ 近大型綠地｜步行可達88公頃的台中都會公園，提供完善休閒運動場域。 8. 🛍️ 生活機能成熟｜鄰近東海大學、藝術街商圈及榮總醫院，日常採買、餐飲與就醫皆便利。 9. 💰 價格具競爭力｜總價1468萬，在西屯區別墅產品中屬於相對可入手的選擇。 10. 🏗️ 產業利多支撐｜中科二期擴建由台積電承租、預計下半年動工，未來產業聚落發展將帶動區域自住與投資需求。 ________________________________________ 🧠 為什麼這間值得您留意？ • 📉 價格與空間的平衡點：同樣預算在市區僅能購買中小型住宅，此案提供更寬敞的生活空間與彈性用途。 • 📰 新聞已報導利多：依據工商時報7/18報導，中科二期由台積電承租，工程將展開，區域關注度持續升溫。 • 📈 區域保值性高：過往經驗顯示，具備產業支撐的區域長期穩健發展，有助於房價抗跌與資產保值。 • ⏳ 時間差是關鍵：等產業進駐、人潮成形後，市場價格往往已非現在水位，提早布局更為有利。 . 📞 現在預約看屋 📲 聯絡專線：0919-251-664 小趙 🏠 驥瑄企業社/👔 經紀人：紀語瑄（109）中市經紀字第01874號