1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等20米路幹道五叉路口旁,西屯區漢口商圈中心點,地段優越。
2.臨20米甘肅路一段,鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站,出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯→水湳經貿園區→中科地區,人流車流多。
3.面對大片商業區街廓,大樓華廈林立,人口密度高,生意好做。
4.順向角間店面,稀有釋出,錯過難再有。
5.約9年前室內重新大整理,水電管線重配,屋況佳。
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