一魚兩吃！自住又收租！新店站大潤發旁！高投報4套房

《本物件介紹》 一、物件對您的好處 1.地點極佳，生活機能完善，要低價大量採買，有大潤發；要高科技產品，有碧潭有約廣場；要傳統雜貨，有新店老街；要休閒娛樂，有碧潭風景區，完美！ 2.收租聖品！整理後，收租投報效益高。 3.每間房、每個廁所，皆有開窗，採光明亮。 4.一樓門內空間可停機車。 二、所屬商圈介紹 大潤發： 是一間台灣大型連鎖零售型量販店品牌，由1996年創立，2022年由全聯集團經營，提供各位生鮮蔬果、水產肉品、熟食烘焙，超過1000種選擇。 新店老街： 於新店碧潭站吊橋東岸之新店路，於清朝時期已是農作物、日用品集散區，因交通方便，可販賣各地的商品類型，從前有藥鋪、青草店、餅舖，後見長興宮，成為人來人往的聚集地。 碧潭有約廣場： 位於捷運新店站共構建物內，緊鄰知名的碧潭觀光風景區，周遭已電子、數位高科技產業為主，融合美食餐飲、生活休閒、運動娛樂，定期有活動舉辦，熱鬧繁盛，吸引不少台北、桃園等移民。 碧潭風景區： 曾為「台灣八景十二勝」之一的碧潭，湖水澄清、山景優美、石壁壯麗，令人心曠神怡，最知名的休閒活動為「採天鵝船」，近距離欣賞小赤壁美景，並且夜景優美，節慶賞煙火的好地點，且一旁有休閒市集，各式美食都吃得到。 三、交通條件 捷運： 新店→600公尺,步行10分鐘。 公車： 碧潭橋頭→130公尺,步行2分鐘。 三、生活機能 購物採買： 大潤發碧潭店→35公尺,步行1分鐘。 7-11 天闊門市→150公尺,步行2分鐘。 7-11 新明門市→210公尺,步行4分鐘。 全聯 新店碧潭店→350公尺,步行5分鐘。 碧潭有約廣場→650公尺,步行10分鐘。 學區學校： 中正國小→1.5公里,步行20分鐘。 文山國中→800公尺,步行13分鐘。 醫院診所： 仁安中醫診所→250公尺,步行4分鐘。 同愛牙醫診所→280公尺,步行4分鐘。 娛樂地點： 馬公公園運動中心→900公尺,步行13分鐘。 停車場： 大潤發 碧潭店停車場→270公尺,步行4分鐘。 金碧潭停車場→290公尺,步行4分鐘。 《自我介紹》 信任感，是我唯一的策略 2024年初，一位買方約看房，他進房後，四處走動，如走馬看花，然後發呆了10秒，隨後便問我「請問房子該怎麼看？」 原來，35歲的湯先生，人生首次看房，踏實勤儉了十年，存了600萬，要離開租12000元/月的套房，希望擁有自己的房子。 要決定花掉多年的辛苦錢，湯先生也是內心忐忑，我為了要給他安全感，我服務了6個月，篩選掉1000間房，回答了近100個房產專業問題，帶湯先生每周平均看2間房，每次看完都會聊1小時，釐清湯先生心中的想法，下過3次斡旋。 最終，來了間非常適合的房，我第一時間帶湯先生看房，並與他討論，拿出之前看過房屋資訊，一間間比較分析，讓湯先生願意相信房屋值得這個價，最終三方順利快樂的成交！ ☎賞屋專線☎📞盧尚茂0978-669-282 LINEID：Lusm0978669282 🌲有巢氏房屋台北中山民權加盟店🌲🌱在地經營🌱社區專家🌱營業員：盧尚茂111登字421434號。 經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。 經紀業：凱倢房屋有限公司。 小提醒： 1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。 2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。 3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。