🌿綠境日和｜靜謐101｜綠窗之上⛰️山山特助

⛰️ 山山特助綠境日和｜靜謐101｜綠窗之上 🌳 Serenity 101 · Living Above the Canopy 💼 大安靜巷中的三樓樹梢宅， 靜謐與視野共存，格局與光線齊備。 🌙 這不是一間喧鬧的房子， 而是——靜靜地，看見城市，也安放自己的地方。 🕊️ 山山團隊 × 沛慈學姊 × 為生活留下轉身處的光 ♡──────♡──────♡ ✨ 主視覺亮點 ✨ Visual Elegance 🌿 三樓林蔭樹梢，三面臨窗，轉身望見台北101。 一邊是公園綠海，一邊是城市天際，靜與動的完美共處。 🌿 Treetop-level, triple-aspect s, and a quiet view of Taipei 101. A home balanced between nature and skyline. 🏠 田字格局四房，主建＋附屬合計近 42 坪，動線明朗。 屋主自住精裝、管線已更新，格局方正溫潤，日常自在。 🏠 Classic “Tian”-shaped layout, approx. 42 pings of usable interior space. Owner-renovated, with updated systems and soft, natural flow. 🪟 光線從三面灑入，窗外枝葉流轉， 每個角落都有自己的光，與寧靜。 🪟 Natural light flows through three sides, each corner catching its own rhythm and peace. ⛰️🌳🌲🍃🌞🍃🌲🌳⛰️ ✨ 投資亮點 ✨ Value & Potential 📍 大安延吉靜巷稀有物件，步行可達捷運信義安和站， 鄰近仁愛路、光復南，生活機能完善。 📍 Prime Daan location, walkable to MRT Xinyi Anhe. Surrounded by Ren Ai Rd and Guangfu South essentials. 🏢 單層兩戶、純住家、42 年屋齡保養良好， 住戶單純、社區乾淨，無商業干擾。 🏢 Only 2 units per floor · Well-kept 42-year-old building with a clean, quiet, purely residential atmosphere. 🔑 總價 5 字頭，主建＋附屬近 42 坪，土地持分 10.69 坪。 三面臨窗＋田字格局＋可望101，自住與保值雙兼具。 🔑 Mid-50M total price with nearly 42 pings of interior space and valuable land share. Smart layout, light from all sides, skyline view—rare and enduring. ♡──────♡──────♡ 基本資料 ✦ Property Info ✦ ・總價：57,800,000 元 ・建坪：53.01 坪（主建 37.53 坪／附屬建物 4.57 坪） ・格局：4 房 2 廳 2 衛 ・樓層：3 樓／共 7 樓 ・屋齡：約 42.8 年（完工於 1971 年） ・管理費：1,500 元／月 ・車位：無 ・地址：台北市大安區延吉街241巷 ♡──────♡──────♡ 📸 IG限動五行｜Story Highlights 1｜三樓林蔭樹梢三面窗 🌿 2｜田字格局・主建＋附屬近42坪 🌇 3｜望見台北101・城市稀景 🏙️ 4｜步行捷運信義安和站 🚇 5｜光復國中小學區・生活機能佳 🏫 ♡──────♡──────♡ ✨ 山山語 ✨ Words from ShanShan 你不需要站得高， 才看得遠。 三面迎光，一窗迎風， 101 只是你轉身時的風景， 真正屬於你的， 是這份靜靜生活的從容與自由。 You don’t have to live high to see far. With light from three sides and 101 in sight, what you truly own—is peace. ♡──────♡──────♡ 📞 聯絡方式 ✦ Contact ✦ 📱 Jessica 沛慈學姊｜0926-030-688 ☎️ 住商仁愛光復加盟店｜02-8788-1500 🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司 🔗 FB｜《⛰️ 山山特助・買房不迷路 🏡》 🔖 #靜謐101｜綠窗之上 🔖 #三面臨窗田字宅｜近42坪溫潤空間 🔖 #三樓林蔭與城市共存｜安靜的稀景 🔖 #步行信義安和捷運｜生活機能穩穩的 🔖 #山山詩宅推薦｜獻給大人式的安定感