🟦🟥經國特區｜日系精品宅｜忠泰幸｜兩房車

●近國道一號，省去塞車煩惱，近經國轉運站，搭車便利。近藝文、南崁生活圈。 ●經國特區，下樓對面就是711、全家，電動車充電站。北部口碑建設，忠泰建設桃園唯一指標案。 ●飯店式管理，三道門禁管理嚴謹，公設豐富有頂樓游泳池、健身房、垃圾集中處理、冷凍包裹代收服務 ●帝王座向，永久景觀無遮擋，稀有釋出兩房車，方正格局採光通風良好，坪效絕佳，屋主惜售 - 一、自備款怎麼算？ ㊙️首先要知道兩件事㊙️ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1、個人條件 　你有薪轉嗎？還是領現？ 　以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你， 　也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。 2、銀行估價 　假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！ 自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！ 二、買房有哪些成本? 　【契　稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等 　【印花稅】約2000~3000元 　【代書費】約20000元 　【潤筆費】約1500元 　【實價登錄】約1500元 　【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元 　【抵押權設定】約5000元 　【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬 三、購屋流程? 　【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋 　【簽 約】雙方談定價格後簽約 　【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項 　【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核 　【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額 　 (時間點：簽約後一個多月) 　【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋) 　 (時間點：簽約後兩個月) －－－－－－預約賞屋－－－－－－ 🛎️電話：０９５５－１５２－００８ 🛎️LINE ID：０９５５１５２００８ - 永義房屋中正藝文喆禮加盟店 喆禮不動產仲介有限公司－南平分公司 經紀人：賴秋美（99）桃市字000440號 營業員：陳冠維（111）年登字421271號