✨專任-【投資首選】北門商圈｜滿租四套房平車

買房就找JOHN，成家有方向！ 預約專線｜０９８９９９０９００ ✨特色說明✨ ❗目前每月收租約36500，滿租中 📍 核心地段，生活機能完善 位於台南市北門路一段，出門即是綠意盎然的公園，步行可達台南火車站，緊鄰北門路商圈，生活機能一應俱全，交通便利，吸引大量人潮與租屋需求。 🌆 區域發展潛力 台南火車站改造計畫：配合鐵路地下化工程，台南火車站預計於民國116年完工啟用，將針對站前圓環的交通安全、行人動線、汽機車停等空間與計程車排班空間進行改善計畫，回歸到以人為本與簡化交通量之基本理念，重新規劃站前廣場及圓環交通系統，以提供友善人本環境、安全交通系統及便捷轉乘設施 。 站前廣場改善工程：市府交通局舉辦「臺南火車站站前廣場改造願景展」，展出火車站前廣場改造的規劃方案，期待與市民共同打造一個更加宜人舒適的城市入口和生活空間 。 歷史文化融合：台南火車站擁有百年歷史，隨著鐵路地下化計畫，將在台南市府規劃下重新整頓，以全新面貌示人，並保留原本的舊站古蹟細節，延續歷史回憶 。 🌳 生活機能優勢 社區門口即對公園，生活悠閒自在 鄰近台南火車站、北門路商圈，生活機能完善 鬧中取靜，租客愛不釋手 適合長期持有、穩健收租的投資型買家 ✨ 投資亮點 稀有釋出，地段＋格局＋投報率三優合一 無需裝修、直接收租，即刻開始穩定現金流 未來區域發展潛力大，資產增值可期