🏠【新營火車站黃金地標｜旗艦店住雙效資產】🏠
房屋照片
特色描寫
🏠【新營火車站黃金地標｜旗艦店住雙效資產】🏠
📍絕佳地段｜三面採光｜百坪靈活空間
☎ 蔡岷芝 0901-034509
🔥核心優勢
✔ 鑽石級商圈：正臨大同路核心幹道，步行約3分鐘抵新營火車站，公車樞紐與民生機能環繞
✔ 旗艦規格：建坪119.4坪x地坪48.9坪，三面臨路超敞亮，挑高格局氣勢非凡
✔ 商業全能：開放式空間+3層立體規劃，餐飲旗艦/複合商場/企業展廳皆宜
✔ 增值潛力：周邊新建案帶動區域發展，稀缺大地坪資產保值首選
📊物件詳情
▫ 3層獨棟
▫ 屋齡24年｜結構穩固｜翻新潛力大
▫ 售價：2960萬（商業用地價值優勢）
💡投資亮點
★ 三向採光創造通透視野，臨街面寬吸睛度滿分
★ 現況保留彈性大，可做全棟改造或分層經營
★ 新營門戶地段，交通紅利+新建案群聚效應
★ 罕見大地坪物件，自用經營/資產配置雙重效益
🚩台南市新營區（車站前店王級展店首選）
🏢 住商不動產新市中山加盟店
🤝 鑫佳不動產經紀有限公司
📜 經紀人：陳賜寶 109南市字第00692號
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