高大特區【藍田vs藍昌三角窗】電梯店面

□1樓店面某上市公司承租，2-5樓20間套房。 □套房皆獨立「建號、水、電」錶，長期滿租。 □租戶為學生、工程師...單純好管理。 □電梯定期保養，室內環境專人維護。 □店面租金9.5萬/月，套房平均約6800元/月， 牆面廣告8單位/1.8-2.2萬/月，騎樓4500元/月。 □年收租金約480萬/年，隨同買賣移轉。 □S科技廊帶、台積電效益，最關鍵三角窗店面。 □高雄大學特區/藍昌VS藍田路，唯一地標。 □科技新貴入住，商圈消費人口級數成長。 □本區土地飆漲，本地、北部建商搶地興建中。