646~買房賣房找麗姐~星光星光亮晶晶水噹噹3房車

💖開價就比實登划算唷！💖 ２５％公設比 地下二樓坡道平面車位 稀有物件　錯過難再有 街廓整齊　格局方正 生活機能強　交通便捷 丹鳳派出所公車站 　˙全社區設計為一層兩戶且格局方正，全天候警衛管理，住戶單純，安全無虞。公共設施多樣化，屬於新莊優良社區，生活環境優雅，生活機能佳，捷運公車交通方便。 交通站點：丹鳳站、迴龍站 百貨商場：特力屋台北新莊店 　迴龍丹鳳生活圈位於新北市新莊區、泰山區，位於新莊、泰山區交界處，以捷運迴龍、丹鳳為中心發展，主要道路為中正路，是下新莊發展較早的區域。生活機能完備，包含裕民市場、全聯以及鄰近的民安生活圈，學區則有丹鳳、裕民國小及丹鳳高中。 總戶數：319 戶　總樓高：14 樓 土地使用分區：住宅區　　公設比：24.98％ 國小學區：丹鳳國小　　國中學區：丹鳳國中 　近雙鳳路商圈及天祥街商圈，從小學到大學教育一次完成，未來發展潛力無窮，介於泰山、新莊、林口、樹林四大市區中心交界點，南來北往交通超便利，免費區公所接駁公車，便利居民。 丹鳳、迴龍雙捷運站、機場捷運A6站 丹鳳國小學區、商家林立、生活機能好 挺您圓夢成家 投資講報酬率，自住講安全感，別混為一談 這是我最常在現場遇到的情況： 客戶說想買來住，但開口第一句就問：「這間未來會不會漲？」 📈 投資講的是「利潤最大化」 🏠 自住講的是「生活穩定化」 投資的人看得是數據、趨勢、進場點、退場點； 自住的人看的是光線、通風、樓上鄰居會不會吵。 你如果用投資的眼光去挑自住房， 你會一直糾結在「值不值得」， 卻忽略了你到底「適不適合」。 所以我常說：不要用別人的邏輯，來套你自己的需求。 📍投資，是一種計算 📍自住，是一種選擇 📍兩者可以並存，但絕對不能搞混買房最大的難題，往往不是錢，是家人怎麼想 很多客戶不是沒有能力買房，也不是找不到喜歡的物件，而是「我媽說太遠」、「我爸說再等看看」、「另一半覺得現在不是時機」。 作為房仲，我聽過太多類似的聲音。 但我總會請他們想一個問題： 這間房，是誰要住？你買這間房，是為了誰的人生？ 家人意見當然重要，畢竟我們都想讓家人安心、認同、支持。 但有時候，愛的出發點，也會變成壓力的來源。 📍有時爸媽看的是「以前的行情」， 📍另一半考慮的是「理想的未來」， 📍但你自己，最清楚「現在的現實」。 💡 買房，是你人生的重要選擇， 不需要對抗家人，但需要讓他們「理解」你的規劃和考量。 溝通的重點不在於說服，而是在於分享你的打算與責任感。 當家人感受到你是「想清楚、扛得住、規劃好」的，他們反而會支持你。 有時候，我們想要的不是家人點頭，而是讓他們放心。 因為你的人生，是你要走得踏實。買房不是賭點位，是回應人生階段 說「等房價跌再買」的人，通常根本沒打算真的買。 因為真正想買房的人，是根據自己的需求和能力去做選擇，而不是等一個誰也預測不到的「最低點」。 📉 沒有人知道什麼時候是低點 📈 也沒人能看準什麼時候是高點 買房，不是靠猜，是靠規劃。 當你有了居住需求、經濟能力、人生目標，那時候，就是你最該買房的時機。 買房，從來都不是賭輸贏，而是你人生旅程中，一個重要的轉折點。 #買房要等低點你真的有打算買嗎買房不是情報戰，是信任戰 現在網路上滿滿的教戰守則： 「不要讓房仲知道預算」 「裝沒興趣、壓低價格」 「故意演戲讓房仲猜不透你在想什麼」 但我想很誠實地說一句： 📌 買房不是玩諜對諜，也不是你死我活， 因為最後很可能是——兩敗俱傷。 ❌ 買方不說清楚，房仲幫不上忙 ❌ 房仲摸不清你底，無法精準談條件 📉 最後不是沒成交，就是錯過時機、房價又漲 其實只要一開始「坦誠合作」， 結果可能會完全不同。 🔹 找你信任的經紀人，不是防著的對象 🔹 談得越清楚，成交越有效率 🔹 買房是人生選擇，不是情報戰 🔹 合作是共利，不是攻防 💬 買房成功的關鍵，不是誰演得像， 而是誰講得清楚、想得透、做得果斷。 🏆中信王牌團隊 營業員:蔡素麗 (102)登字第259345號 電話: 0920－929569 室內：（02）7728-9765 LINE： 0920－929569 （由下列兩家合法設立之不動產經紀業所組成） 🔹 王牌不動產仲介股份有限公司 【中信房屋新莊副都心加盟店】 經紀人：李育丞 經紀人證號：(113)新北經字第004696號 地址：新北市新莊區中原路327-1號 🔹 小王子不動產仲介股份有限公司 【中信房屋新莊副都心二店加盟店】 經紀人：江國賢 經紀人證號：(99)北縣字002207號 地址：新北市新莊區中原路327號 📢 注意事項： 本團隊由兩家合法設立之不動產經紀業組成，各自獨立管理與負責。 所有廣告資訊依《不動產經紀業管理條例》及相關規定合法發廣。