🟦專約🟥麟光捷運站|電梯三房|可用30坪

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地址
台北市大安區和平東路三段 地圖

基本資料

型態其他
屋齡41年
管理方式--
格局3房2廳2衛
座向--
管理費$300 / 月
樓層5 / 7 樓
公設比--
房貸參考$80,805 /月
社區 --

坪數說明

建物 32.18 坪
主建物25.22 坪
附屬建物4.77 坪
共同使用2.19 坪
其他 -- 坪
土地6.48 坪
2,980
  • 單價
    -- 萬
  • 建坪
    32.18 坪
  • 樓層
    5 / 7 樓
  • 格局
    3房2廳2衛
  • 屋齡
    41 年
喆禮資產開發有限公司-小檜溪分公司

永義房屋

小檜溪為美加盟店

0955152008
請說是在比價王看到的
特色描寫
1.麟光捷運站旁,走路可到 2.稀有電梯華廈,1層2戶 3.低公設比,虛坪少,室內空間大實在 4.生活機能便利,採買方便 5.前後陽台,格局漂亮 6.2個月收一次電梯保養費538元/戶 - 一、自備款怎麼算? ㊙️首先要知道兩件事㊙️ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1、個人條件  你有薪轉嗎?還是領現?  以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸770萬給你,  也就是可買成交價950的案子,歡迎加我LINE,我幫你算。 2、銀行估價  假設成交價1000、銀行估這間900,貸款審核會用900去核貸呦! 自備就需要280萬!並不是200萬,這個非常重要! 二、買房有哪些成本?  【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等  【印花稅】約2000~3000元  【代書費】約20000元  【潤筆費】約1500元  【實價登錄】約1500元  【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元  【抵押權設定】約5000元  【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬 三、購屋流程?  【下 斡 旋】選好房子後,與仲介下斡旋  【簽 約】雙方談定價格後簽約  【第一期款】簽約後的一周內,匯入第一成款項  【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核  【第二期款】俗稱完稅款,匯入第二成款項+貸款不足的金額   (時間點:簽約後一個多月)  【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)   (時間點:簽約後兩個月) ------預約賞屋------ 🛎️電話:0955-152-008 🛎️LINE ID:0955152008 - 永義房屋小檜溪為美加盟店 喆禮資產開發有限公司-小檜溪分公司 經紀人:羅于甄(113)中市經紀字第02207號 營業員:陳冠維(111)年登字421271號
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