✅ 物件特色
▸ 座落於士林、劍潭雙捷運之間,Google步行約10分鐘,交通便利、地段優勢明顯
▸ 商業區土地分區,適合登記辦公室、工作室、事務所等用途,用途彈性高,規劃多元
▸ 高樓層單元,採光良好、通風佳,頂樓已進行防水強化工程(約1年內完成),整體屋況維持良好
▸ 附設雙平面車位,停車便利,亦適合出租使用,自用、投資皆宜
🌟 加值優勢
▸ 位於北士科科技園區外圍潛力地段,區域持續發展中,增值空間值得期待
▸ 鄰近劍潭商圈、士林行政中心與文創園區,周邊辦公、消費動能充足
▸ 稀有商業用地產品釋出少,未來可長期持有或資產配置規劃
📍周邊生活機能 :
學校: 百齡國小,陽明高中/百齡高中國中部
捷運: R15劍潭站,R16士林站,Y25行政中心預定站
公車站: 大南路口公車站
商圈/超市: 家樂福超市士林華齡店,士林夜市
公園綠地: 前港公園,士林運動中心,承德公園
醫療機構: 新光吳火獅紀念醫院
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