內湖捷運百坪電梯別墅(議價禮遇)-零公設

💖為何選擇這間綠大地別墅？給需要大空間的屋主 1. 高坪效設計，空間利用極致 這座別墅擁有 112.37 坪 的寬敞使用空間，且《坪效大於總坪數》，沒有浪費任何角落。 ✅️無論是《家庭居住、企業辦公》，甚至作為《企業高端員工宿舍》，皆能發揮最大坪效。 2. 便利的交通條件，通勤無憂 ⭐️距離《內湖捷運站僅 600 公尺》，步行約 7 分鐘，輕鬆連接台北各區。 ⭐️巷口公車站僅 380 公尺，多條公車線路可快速抵達內湖科技園區、信義區等核心商業區。 3. 精緻社區，尊榮生活環境 ⭐️內湖知名的 低密度別墅區，居住氛圍寧靜，住戶水準高。 ⭐️社區設有 美式開放型《泳池 及 網球場》，生活機能極佳。 ⭐️櫻花巷道 每年花季時絢麗綻放，營造詩意般的居住環境。 4. 高端規格，打造完美居家體驗 ⭐️室內電梯，從《地下室車庫通往二樓》，讓居住更加便利。 ⭐️地下自有《雙車位車庫》，可停 2 部車，並設有內部樓梯直通樓上。 ⭐️內部空間規劃 6 房、4 衛浴、3 個起居室，滿足大戶型需求。 ⭐️附設花園與魚池，可種植植栽，打造心靈放鬆的綠意天地。 5. 周邊生活機能完善，購物便利 ⭐️CITYLINK 內湖店（捷運站旁）匯聚多樣餐飲與品牌商店。 ⭐️步行範圍內有 有機超市、全聯超市，輕鬆滿足日常採購需求。 投資與自住皆宜，把握絕佳機會！ 目前這座別墅誠意開價 6,800 萬，並 🔥開放議價🔥！ 🗺無論您是尋找高品質的自住宅邸，還是希望為👍企業打造優質的〔員工宿舍〕與〔AI辦公空間〕，這都是不容錯過的機會。 💘心動不如行動，現在就聯繫我們，安排實地參觀，讓這座夢想美墅成為您的專屬居所！ 位於臺北市內湖區的[綠大地社區]，是由[宏國建設][鴻固營造]於1986年精心打造的高級住宅區。社區內的別墅設計融合了自然景觀與現代生活機能，為住戶提供了舒適且便利的居住環境。 ✅️基地型態與社區規劃 綠大地社區坐落於成功路四段294巷，地理位置優越，周邊環境靜謐，適合居住。社區（依山而建），綠意盎然，戶戶擁有庭園景觀，營造出與自然和諧共處的氛圍。社區總戶數約（142戶），樓高1至4層，坪數規劃在（70至174坪）之間，滿足不同住戶的需求。 ✅️社區公共設施 為提升住戶的生活品質，綠大地社區配備了多項公共設施，包括（游泳池和網球場），供住戶休閒娛樂之用。此外，社區內的（櫻花巷道），每逢花季，櫻花盛開，營造出詩意盎然的居住環境。 ✅️別墅分布與物件特色 社區內的別墅設計注重空間利用與居住舒適度。以這處112.37坪的物件為例，本別墅擁有以下特點： 👍室內電梯：配專屬室內電梯，方便住戶從地下車庫前往二樓，提升生活便利性。 👍自有車庫：地下室設有自有車庫，並配有內部樓梯可直通樓上，車庫可停放2部車輛，滿足家庭多車需求。 👍空間布局：內部設有6間臥室、4間衛浴設備、3個起居室，空間規劃合理，坪效利用達到總坪數，提供充足的生活空間。 👍花園設計：別墅附有花園，內設魚池，適合種植植栽，營造靜謐的生活氛圍。 👍管理費用：《管理費每月僅4600元》，性價比較高，為住戶減輕經濟負擔。 這些設計與配置，充分考慮了住戶的生活需求，提升了居住的舒適度與便利性。 ✅️機能發展與生活機能 綠大地社區周邊的生活機能發展完善，為住戶提供了便利的生活環境。以下是社區周邊的主要生活機能： 👍交通便利：社區距離內湖捷運站約600公尺，步行約7分鐘即可到達，方便住戶通勤。此外，巷口公車站約380公尺，提供多條公車路線，進一步提升交通便利性。 👍購物便利：內湖捷運站旁的CITYLINK商場，提供多樣化的購物選擇，包括有機超市、全聯福利中心等，滿足住戶的日常購物需求。這些商場均在步行範圍內，方便住戶採買。 👍休閒娛樂：社區內的游泳池和網球場，為住戶提供了豐富的休閒娛樂選擇。此外，社區內的櫻花巷道，每逢花季，櫻花盛開，為住戶帶來視覺上的享受。 這些完善的生活機能，使得綠大地社區成為一個適合居住的理想場所。 住戶水準與社區氛圍 綠大地社區的住戶多為〔高收入階層〕，社區氛圍高雅，居民〔素質普遍較高〕。社區內的別墅設計精緻，住戶之間關係融洽，營造出和諧的居住環境。此外，社區〔24小時三哨口管理），包裹代收、車庫門口垃圾代收等服務，提升了住戶的生活便利性與安全性。 ✅️適用用途 綠大地社區內的別墅，特別是本案112.37坪物件，空間設計與環境特點，非常適合作為〔高端員工宿舍或新型態的自有電子辦公作業空間〕。 員工在此工作或生活，能夠享受寧靜的環境，有助於激發創意與提高工作效率。 此外，便利的交通與完善的生活機能，為員工的日常生活提供了極大的便利。 💖 綠大地社區以其優越的地理位置、完善的公共設施、高品質的別墅設計，以及良好的社區氛圍，為住戶提供了理想的居住與工作環境。 無論是作為居住用途，還是作為辦公空間，綠大地社區都能滿足您的需求。 目前，這座靜謐優雅的美墅，現以極具競爭力的開價6,880萬誠意釋出，且業主🔥開放議價🔥！ 這是一個難得的機會，讓您能夠擁有這座融合自然美景與現代機能的夢想家園。 請現在就聯繫我⏰️ 【1491M商務仲介】 紅帆開發有限公司 統編：66309937 公司電話: 02-2694-1491 營業員證照:（103）新北經字字第 002927號 經紀人:蔣絲麒 (103)新北經字第002927號 📞手機:0933-313-914 👨🏼‍💼或是添加頭像旁邊的LINE連結 或是使用💌LINE ID搜尋 26878268787 或是搜尋nicolechiang00 或是手機號碼搜尋0905501153 皆可輕易找到承辦人員喔