北區中國醫生活圈｜🏡學士會館｜稀有正兩房雙車位

⚠️ 目前出租中，無法帶看 🔹 月租金：$22,000 / 月（不含管理費、不含車位） 🔹 車位出租行情：約 $2,800 / 月 / 位 🔹 租期至：2026/03/10 📌 產品特色 ✅ 正兩房格局，大主臥附更衣間、採光極佳 ✅ 乾濕分離＋超大按摩浴缸 ✅ 附雙車位＋一平面機車位，自用與收租兼得 ✅ 設備升級：按摩浴缸、免治馬桶、獨立筒床墊、櫻花熱水器、指紋辨識智能鎖 ✅ 高樓層、視野遼闊、相對安靜、少蚊蟲，超適合自住 🏙️ 生活機能強 🌟 鄰近中國醫、一中、中友商圈，住戶多為醫生護士學生 🌟 永興街美食林立，生活便利 🌟 進化北路上銀行、診所、超市步行可達 💰 目前月租金收益 24,000 元（不含車位，現租客為友人介紹給予折扣） 💰 雙車位可出租一席，抵全年管理費 🏦 銀行鑑價 1350 萬，可貸最高八成（需視個人財力與信用條件而定） 👉 首購試算：1350 x 80% = 1080 萬 👉 自備約 268 萬 💸 屋主開價僅 1348 萬，低於鑑價超值釋出！