🔥連四大降價文山大馬路上都更店🔥都更進行中～

📢都更進行中～正大馬路上現況店面出租中 🔥文山大馬路上都更店🔥 地址：台北市文山區辛亥路四段21*號1、2樓 建物：28.25坪 土地：9.49坪 (分區：住三) 開價：3088➡️下修2888萬 (114/3/17) ➡️下修2866萬 (114/4/15) ➡️下修2666萬 (114/5/13) ➡️下修2588萬 (114/6/13) 建築完成日：民國71年7月13日 主要建材：RC（可正常貸款） 🌈特色說明： 捷運辛亥站約350公尺、萬芳醫院站約450公尺。 20米大馬路上店面，廣告顯目。 穩定出租月租金 36410元，租期112/3/21~至117/4/21。 二千多坪基地都更整合中， 緊鄰辛亥生態公園，綠意盎然。 緊鄰知名建案‘’南方莊園‘’成交單價已破百萬，此案 未來看漲。 🔴都更後約可分回32.06坪店面+0.54個車位，租金補貼每月2.5萬(預估45個月) 🔴使用大空間 一.地下室 : 約10坪左右。可由1樓內梯出入，亦可由公寓公共樓梯B1處進入，現況無使用。 二.1樓後方增建 : 約18坪左右。 🔴若本店面小基地未參與都更，可以現有的大使用面積，做整個大都更區域的生意。 🔴土地佔用國有地部份有4平方公尺,每半年租金7170元（不影響都更) 📢帶看：出租中～內部空間需約看(每週一店休) 🎊全國連續16年冠軍團隊🎊 ✨看房不收取任何費用✨成交收取服務費 ☄️專門大安、信義、松山、中山、大同、萬華等租賃買賣。 🌈歡迎找房、看房、委託買賣租房 ☎️0903086948 betty ⭐️如電話未接煩請加LINE 😊Line ID：@637whaam 🇯🇵住宅賃貸の達人 （家紹介で半月のサービス料を成功的に徴収する。） 🇺🇸Housing Tenancy Service （Rental Agent Service fee we will charge 2 weeks rentas service fee upon signing thecontract） ★有日本語、英文人員介紹諮詢 （109）登字375448號 住商不動產 仁愛光復店 好厝多不動產經紀股份有限公司 經紀人(91)北市經證字第696號 #住商房屋#住商betty #房地買賣仲介 #房地租賃仲介 #房屋物業管理 #裝潢設計清潔 #辦公桌廠房店面 #海外不動產買賣 #租屋 #台北租屋 #中山區租屋 #大同區租屋 #萬華區租屋 #住宅賃貸の達人 #Housing Tenancy Service #SW #租屋首選 #Screening clients #Protecting the quality