🔥亞灣捷運黃金店面｜南高雄核心資產

🔥絕佳地段｜亞洲新灣區核心增值潛力 位於南高雄精華地段「亞洲新灣區」，坐擁國家級建設發展紅利，周邊涵蓋高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心等國際地標，區域發展前景無限，資產保值性與增值潛力兼具！ 🚇捷運商圈｜步行5分鐘抵達獅甲站 正臨「獅甲捷運站」5分鐘生活圈，雙捷運交匯（紅線＋規劃中黃線），快速串連高雄車站、巨蛋商圈及高雄國際機場，通勤商務、觀光人潮匯聚，店面經營效益極高！ 🛍️百貨聚落｜頂級生活機能零時差 ‧ 3分鐘直達「三多商圈」：大遠百、SOGO、新光三越，精品消費核心區 ‧ 5分鐘生活圈：好市多、IKEA、台鋁MLD、夢時代購物中心，日常採購、餐飲娛樂一次滿足 ‧ 對面即「勞工公園」、「民權公園」，綠意休憩空間提升生活品質 🏠傳家金店｜稀缺型黃金物件 ‧ 建物權狀：50.7坪｜室內實坪：32.2坪 ‧ 格局方正：2房2廳2衛，適合作為複合式商空（店住合一／工作室／精品零售） ‧ 臨路黃金角窗位置，曝光度高，營業形態多元彈性 💡投資首選｜稀有釋出搶佔先機 亞灣區為高雄重點發展核心，重大建設持續進駐，周邊住宅與商業需求強勁。本物件為區域罕見釋出之優質店面，開價1,680萬（單價約33.1萬/坪），無論自用經營或長期收租，皆為資產配置絕佳標的！