急~近未來捷運棕線低總價便宜無敵景觀小豪宅車庫別墅

地產天下 2025/07/10 07:46 文/記者朱語蕎 【桃園捷運棕線提前啟動 拼年底動工 北桃通勤最快18分鐘】 桃園市政府推動捷運棕線規劃多年，市府在今年5月第二次提出修正方案，將修正的基本設計及經費審議送至交通部，為縮短作業期程及探詢潛在廠商，土建及機電工程已進行公開徵求，蒐集潛在廠商意見，同步優化招標文件，力拼年底動工。 桃園捷運棕線全長約11.38公里，設置7座車站，包含2座高架站與5座地下車站，採高架與地下並行，路線自新北市迴龍地區起，直達桃園市中心，全線未來預估每日運量可達7.6萬人次，尖峰班距可達3.5分鐘，預估最快18分鐘即可自桃園車站直達迴龍，進一步實現「北北桃1小時生活圈」，縮短大台北與桃園之間的通勤距離，並串聯捷運綠線、未來的青線、橘線及銀線等路網，形成便捷轉乘網絡。 捷運工程局劉慶豐局長表示，捷運棕線借鏡綠線經驗，減拆大棟橋可降低施工中交通影響亦可減少經費，校園空橋連通提升通學環境，道岔調整可縮短營運班距、預留未來BR03站改設空間及銀線S15站位調整，以提高服務旅次。 另考量棕線沿線路幅狹小，同步推動先期工程，優先執行騎樓打通及整平、電箱及路樹移設作業，確保施工期間行人通行安全，透過多面向檢討不斷優化，以兼顧工程進度與市容品質，提供市民安全友善的人行環境。 捷運棕線的推動將有效改善龜山地區交通瓶頸，帶動萬壽路二段及東萬壽路沿線社區及產業整體發展，結合捷運聯合開發，推動區域產業升級、提升生活機能，打造宜居樂業的優質環境。 地產天下 2025/07/22 17:14 文/記者朱語蕎 【桃捷「長庚線」擬改從A7延伸 棕線蓋空橋進龍華科大】 桃園捷運棕線以及長庚線計劃有新進展，桃園市長張善政日前至現場勘查時表示，針對棕線BR02站，確認將設置一座高架連通空橋進入龍華科技大學；另外，長庚線也有三項最新進展，首先是起點將自捷運機場線A7站延伸至長庚大學站；其次，為了縮短連接棕線轉乘距離，站體將下移至南崁溪畔；而長庚線可行性研究計劃預計將於明年報交通部審查。 張善政表示，捷運棕線綜合規畫已於去年3月1日獲行政院核定，目前市府針對開工前各項前置作業皆已準備就緒，將全力爭取於今年正式動工。 考量棕線沿線部分地區路幅狹小，市府將同步推動先期工程。而針對棕線BR02站，計劃設置一座高架連通空橋進入龍華科技大學的建議，除能有效降低學生因車行於陡坡進入校園之機車事故，更能有助於學生與當地市民朋友未來步行的便捷與安全性。 龍華科大校長葛自祥也表示，目前學生人數約為1萬2,000人，其中超過3000部以上的機車通勤需求，尤其往南行駛路段為砂石車頻繁通行區域，若能設置捷運車站並結合空橋通學廊道，將有效降低學生機車使用率，提升整體校園交通安全。 捷運工程局長劉慶豐表示，BR02站未來的空橋連通設計，人行路橋可採結構輕量化設計，採用鋼構及高強度混凝土，除降低結構量體外，並兼顧減碳之效益，減少對環境衝擊，後續也將依據校方需求與工程技術條件進行評估與規劃。 此外，桃園長庚線也研議規劃起點自捷運機場線A7站延伸至長庚大學站，改善學生通勤與住宿壓力。未來學生將無須仰賴公車接駁，即可便捷往返校園與車站，亦可服務長庚大學、長庚科技大學、國立體育大學等3所大專院校學生，及參與籃球賽事的觀眾。 張善政也裁示，根據捷工局評估，棕線未來將於BR06站與長庚線銜接，並考量轉乘便利性，站體位置將由長壽路下移至南崁溪畔，沿溪設站以縮短與BR06站距離，讓上下龜山地區居民能夠更便利轉乘，無需再繞至小巨蛋站。 未來，市民前往林口就醫、通勤或參加演唱會、賽事活動將更為便捷，有效提升北北桃捷運整合效益。捷運棕線完工通車後，從桃園至迴龍的行車時間預估僅需約18分鐘，將大幅縮短通勤、就學通行時間，形塑臺北、新北、桃園間「一小時生活圈」的交通主幹，有效帶動迴龍等沿線地區的繁榮與發展。 捷工局指出，目前棕線計劃已報交通部辦理經費審議，並同步優化招標文件，降低後續招標風險，確保工程如期推進。 捷工局補充，桃園市捷運建設已邁入關鍵里程碑，除機場捷運線已通車外，捷運綠線與鐵路地下化工程正持續施工中；棕線及綠線延伸中壢計畫獲行政院核定，三鶯線延伸八德綜合規劃亦已通過交通部審查，後續將送行政院審議，長庚線可行性研究計畫亦預計將於明年報交通部審查，隨著「三心六線」捷運藍圖逐步落實，桃園捷運路網正快速成形。 ✨【物件特色】 #有景觀#前陽台#大露臺#房間皆有窗#廁所皆開窗#天然瓦斯#無公設#近商圈#近市場#近學區#近公園#近超市 🍎標的：壽山巖觀音寺 🍎商圈：龜山商圈 🍎學區：幅源國小、龜山國中、壽山高中 🍎超市：龜山早市 🍎公園：大江山社區七街公園 ✨【環境說明】 🍎B1自家大車庫停車方便，一樓大露台，植栽花草，鳥語花香，別墅林立 🍎天然瓦斯，格局方正，採光通風佳，5房2廳3衛4陽台，適合三代同堂 🍎社區住戶優質，空氣清新，世外桃源，自家陽台還可欣賞大棟山美景 🍎社區就有全家，美廉社，早餐店，距離7-11，水果店，利來福超市3分鐘車程 🍎近龜山市區，桃園市區，林口，迴龍，省道，未來捷運棕線 🍎歡迎來電賞屋~ 【租不如買】【好房不等人】【早買早享受】【買房抗通澎】 🌈​歡​迎​預​約​看​屋​，​戴​先​生​誠​摯​用​心​服​務​🌈 ☎️專業親切為您服務~請撥0980-200008 戴宏鈞☎️（可加Line） 💪付諸一切，竭誠為顧客服務💪 ================================ 經紀業：鼎豪地產有限公司 經紀人：(112)桃市經字第001938號張軒 營業員：(100)登字第177735號戴宏鈞