歸仁沙崙特專區千坪增值農地

1.高鐵特定專用區，政府陸續已投入重大建設，如大台南展示會展中心、交通陽明大學南部分校、綠能AI科技智慧園區、中央研究院南部分院；後續亦有南方大矽谷計畫(南科四期)等優先開發題材，增值機會大。 2.近台南高鐵、台鐵及未來藍色捷運延伸線三鐵共構位置，三井OUTLET續建二期、大樓住宅亦相繼興建，政府重點開發區域，產官學最愛，剛性需求人潮漸增。 3.主要幹線：86快速道路、39號省道，串聯國1、國3高速公路；無論通往南科、路竹科，或市區，交通便捷。 4.案址地形方正、平坦，日後政府將特定專用區開發時，可享受土地增值效益。