御之苑:美術館特區內行人點頭的選擇

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地址
高雄市鼓山區馬卡道路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡1年
管理方式物業管理
格局3房2廳2衛
座向坐東朝西
管理費$8,500 / 月
樓層5 / 27 樓
公設比--
房貸參考$135,253 /月

坪數說明

建物 101.79 坪
主建物45.1 坪
附屬建物8.79 坪
共同使用-- 坪
其他 -- 坪
土地7.7 坪
4,988
  • 單價
    -- 萬
  • 建坪
    101.79 坪
  • 樓層
    5 / 27 樓
  • 格局
    3房2廳2衛
  • 屋齡
    1 年
  • 社區
宇陽不動產有限公司

永義房屋

農16大千店

0983359998
請說是在比價王看到的
特色描寫
🎯什麼樣的房子,是買給未來的自己? 美術館特區你可能看過很多,但說到真正懂得留下空間與安靜給生活的社區,御之苑,一定榜上有名。 🏛️ 四面退縮、迎賓車道、挑高門廳 🌿 社區密度低,一層四戶皆邊間、三面採光 🚉 生活半徑內有:美術館輕軌站、柴山登山口、青海商圈 這種產品,早就不是「每個人都能搶到」的案子,而是內行人早早卡位的選擇。 🏠一個屋主的買房理由 她說:「我看重的不是坪數,而是每一個轉角的邏輯。」 📐 客廳落地窗迎光不迎熱 📐 廚房為封閉式,不怕油煙串室內 📐 主臥動線獨立,與孩子房互不干擾 對她來說,御之苑的好不在話術裡,而在於每一次日常,住起來都舒服。 🔍這戶的規格與格局,你不能錯過 📏 權狀101.79坪、室內約45坪:格局寬敞、空間集中在生活核心 🚗 雙平面車位:獨立出入動線不交叉 🛋️ 3房2廳2衛+邊間採光佳:實用但不浮誇 🧱 社區公設全齡友善:健身房、閱讀室、KTV、親子空間樣樣齊備 這戶更是御之苑中少有的正面柴山+三面採光邊間, 說它稀有,不誇張;說它值得,剛剛好。 ✨jessiee說|好的房子,是每一寸都替你想好生活動線 在浮誇的廣告與炫耀式坪效中, 真正高資產的買家,反而會選擇「沉穩且邏輯清楚」的產品。 御之苑不是在市場上「刷存在感」的房, 但它,是那種一看就知道能長久相處的家。 📌 美術館核心區稀有釋出|正柴山第一排|高隱私邊間格局 這不是你錯過可惜的房,是「看見就會想預約」的房。
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