嚕娜說企業辦公首選亞灣2.0商圈核心地段台鳳帝門

🏢 亞灣2.0｜企業總部級商辦出售 📍台鳳帝門 ｜成功一路｜高雄苓雅核心地段 💼 地段｜亞灣核心，搶先佈局產業紅利 位於高雄市亞灣2.0計畫核心區，結合航運、科技、金融、新創與觀光產業，企業總部、區域分公司首選地段。 🌞 空間採光格局方正舒適 開放式格局（1廳1衛），翻新整理，空間通透明亮，現況交屋即可使用，自用或規劃出租皆宜。 🚉 交通｜輕軌＋雙捷運＋未來黃線交會 鄰近輕軌光榮碼頭站，步行即達 捷運中央公園站車程約3分鐘 黃線興建中，未來路網再升級 企業通勤便利，資產更具保值潛力。 🏬 生活｜商業機能成熟，吃喝交通一把罩 漢神百貨、光榮碼頭、自強夜市近在咫尺，員工、訪客生活機能一次滿足。 🌬 設施｜中央空調＋保全管理 大樓使用中央空調（平日19:00後及例假日不供應，可自行加裝冷氣），保全嚴謹、環境清幽，適合長期穩定營運。 📐 彈性｜可合併擴大空間，增值潛力強 另有鄰戶可同步出售，最多三戶整併使用，空間升級、價值翻倍，適合企業成長佈局、長線資產配置。 💰 企業自用 / 長線置產 / 收租收益三效合一！ 📞 聯絡找嚕娜：0983-622018
📱 LINE ID：kissme420 ▪️證號字號:(111)登字第426861號 ▪️賦御地產事業有限公司 ▪️特許字號:高市地政權字第11332853900號 ▪️經紀人:張世昌(89)高市字第00007號