預售屋-台中四期潤隆VVS1兩房車

*本案為預售建案實際坪數依地政機關登記為準 1.本案基地面積約1479坪，建蔽率58.11％，公設比34.5%，為2棟規劃，地上24層，地下5層，採用SRC鋼骨鋼筋混凝土。 2.本案共規劃504戶住家，16戶店面，22戶辦公室，房數規劃為2~3房，格局坪數規劃二房(23、26坪) 、三房(34、36坪)。 3.社區接待大廳出入口面東北，連接25米青海路二段，入口退縮設置公共藝術雕塑，東南為40米文心路三段，設計退縮景觀綠化及人行空間與主要幹道隔離。 北側:面25米青海路二段、SAAB台中維修廠、餐廳、住宅等，皆為較低矮建築。 南側:面台灣大道，太子悅養生會館、合作金庫銀行等，也皆為較低矮建築。 東側:面40米文心路三段，低矮樓層會受捷運影響。 西側:面河南路、新光三越方向，高樓層可見七期景致。 4.停車場汽機車分道，汽車由青海路二段進入，出口位於洛陽東街，機車都由洛陽東街進出，避開尖峰時段文心路擁擠問題，共規劃平面式車位379個、機械式車位168個。 5.公設設施有接待大廳、交誼廳、會議室、會客室、閱覽室、親子遊戲區信箱區、曬被區、健身房、半露天游泳池、SPA、KTV、Lounge Bar、鐵板燒區，管理費約70/坪/月。 6.建材方面:全室使用SPC石塑木地板，YKK氣密窗，衛浴皆配置暖風乾燥機，廚房搭配IH爐、排油煙機、烘碗機、冰箱、洗衣機、電熱水器、冷氣室外主機。