廣三台中新花園城-30.83坪3房13樓電梯大樓住宅

智能AI彙整各家房仲的歷史開價

上架日 2025/01/22 (已上架 0年6個月) ，最新調價 2025/02

2025年1月
上架後最高
818萬
2025年2月
上架後最低
798萬
差價
20萬

若同月份有多筆開價紀錄，取其中最低價作為該月房屋價格。
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周邊相似實價登錄

相似度
成交年月
地址
型態
總價
單價
建坪
地坪
樓別
屋齡
成交紀錄

85%	114年03月	大智路540號10樓廣三台中新花園城	大樓	725 萬	23.5 萬	30.83 坪	3.93 坪	10 / 13	32.3 年	3
70%	113年01月	大智路524號10樓廣三台中新花園城	大樓	800 萬	22.9 萬	34.93 坪	4.46 坪	10 / 13	31.2 年	1
70%	110年03月	大智路538號10樓廣三台中新花園城	大樓	558 萬	19.2 萬	29.13 坪	3.75 坪	10 / 13	28.3 年	3
70%	109年10月	大智路528號10樓廣三台中新花園城	大樓	460 萬	14.8 萬	31.11 坪	3.93 坪	10 / 13	27.9 年	2
65%	113年06月	大智路522號12樓廣三台中新花園城	大樓	680 萬	21.7 萬	31.38 坪	3.99 坪	12 / 13	31.6 年	1
65%	112年11月	大智路532號11樓廣三台中新花園城	大樓	630 萬	20.3 萬	31.11 坪	3.93 坪	11 / 13	31 年	1
65%	112年11月	大智路542號12樓廣三台中新花園城	大樓	700 萬	21.2 萬	33.07 坪	4.17 坪	12 / 13	31 年	1
65%	112年11月	大智路522號6樓廣三台中新花園城	大樓	478 萬	14.5 萬	33.02 坪	3.99 坪	6 / 13	31 年	2
65%	112年03月	大智路542號9樓廣三台中新花園城	大樓	755 萬	22.8 萬	33.07 坪	4.17 坪	9 / 13	30.3 年	1
65%	111年03月	大智路538號12樓廣三台中新花園城	大樓	690 萬	23.7 萬	29.13 坪	3.75 坪	12 / 13	29.3 年	3
65%	110年11月	大智路524號2樓廣三台中新花園城	大樓	740 萬	21.2 萬	34.93 坪	4.46 坪	2 / 13	29 年	2
65%	110年07月	大智路524號2樓廣三台中新花園城	大樓	650 萬	18.6 萬	34.93 坪	4.46 坪	2 / 13	28.7 年	2
65%	110年03月	大智路538號9樓廣三台中新花園城	大樓	580 萬	19.9 萬	29.13 坪	3.75 坪	9 / 13	28.3 年	2
65%	110年02月	大智路538號2樓廣三台中新花園城	大樓	480 萬	16.5 萬	29.13 坪	3.75 坪	2 / 13	28.3 年	4
65%	109年11月	大智路538號13樓廣三台中新花園城	大樓	545 萬	18.7 萬	29.22 坪	3.75 坪	13 / 13	28 年	2

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社區基本資料

平均單價

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格局
本社區
附近大樓
租金報酬率

三房
22,500 元
25,600 元
5 %

租金行情為社區或附近大樓大數據比對後近半年平均的租金開價
租金報酬率為租金開價*12個月除以物件粗估成交價=租金報酬率
租金開價可能因物件附屬家電、裝潢程度等因素而波動；租屋行情與租金報酬率為程式比對分析及推估結果，僅供參考

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總價
坪數
特色
屋齡
位置

首購首選公園旁美三房
最低798 萬
30.83 坪 / 3 房(室)
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約 32.4 年
台中市大里區
大智路

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