美術君臨這戶,當初建商都不捨得賣

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地址
高雄市鼓山區美術南三路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡9年
管理方式物業管理
格局3房2廳2衛
座向坐南朝北
管理費$5,577 / 月
樓層29 / 29 樓
公設比--
房貸參考$140,134 /月

坪數說明

建物 81.9 坪
主建物41.08 坪
附屬建物6.19 坪
共同使用-- 坪
其他 -- 坪
土地6.43 坪
5,168
  • 單價
    -- 萬
  • 建坪
    81.9 坪
  • 樓層
    29 / 29 樓
  • 格局
    3房2廳2衛
  • 屋齡
    9 年
  • 社區
宇陽不動產有限公司

永義房屋

農16大千店

0983359998
請說是在比價王看到的
特色描寫
🏞️為什麼真正內行的人,都在等「這一戶」? 📍美術館特區+南三路最大退縮距離+雙車位頂樓戶 買房,看的從來不是價格,是眼光。 🌟真正住得久的家,不只是地段,更是生活感 買在美術館特區,買的不只是房子,而是城市中最稀有的綠意生活資產。 高雄唯一 走出家門就是高美館、內惟藝術中心, 這種生活機能與藝術氣息並存的區段,懂得人自動關注。 🎯 本案亮點直接列給你: ✅ 南三路退縮最寬,北向朝湖、東向迎日出 ✅ 頂樓戶,樓上為公設宴會廳,並非屋頂直曝戶 🌤️ 整日自然光溫柔灑落,不被直曬炙烤,冬暖夏涼 ✅ 雙面採光,每個房間都有風景 ✅ 3房2廳2衛+B1雙平車,權狀坪81.9坪(室內約41坪) ✅ 孩子房皆朝南,坐擁愛河與中都濕地綠景 ✅ 社區配有天然瓦斯,生活使用更便利 ✅ 教師、醫師、企業主為鄰,住戶質感高 ✅ 公設比33.5%,無須為「虛坪」買單 💬真正住過市中心,你才知道「退一步」有多舒服 大多數人買房只看地段,但少數人知道: 真正的豪宅,不只是地段,更是「距離」帶來的寧靜。 在美術君臨,推開窗看出去不是鄰居的陽台,而是湖光山色。 這才是高雄少數還能「深呼吸」的核心生活區。 🧠真實故事|從建商保留戶到秒殺競標,這戶有多搶手? 你現在看到的這一戶,當初是建商保留最久的樓王戶,也是整棟樓單價最高的一戶。 在那個美術館行情還只有每坪20多萬的年代, 這戶最後一天開賣,直接開出3字頭單價, 🔥 現場就有3組高端客戶等著購買。 因為大家都知道: 📈 好位置、好樓層、好視野,是保值最關鍵的條件。 這不只是買房,是買下整個生活格局的高度。 💡懂買房的人都知道—— 買這類房子,男主人出手買得乾脆,關鍵還是女主人說了:『我願意住。』 光線要溫柔、機能要便利、視野要舒服,這一戶剛好,家人都喜歡。 🔑房子可以換,但生活場景無法複製 你可以再買別的房子,但你不能複製: 🏞️ 一出門就是美術館 🚶‍♂️ 步行可達生活採買(里仁、全聯、歐陸小舖) 🪟 雙面採光+高樓視野,生活像住在畫裡 💎留給懂生活的人 買對位置,是投資;選對景色,是犒賞自己。 這戶,是留給真正看懂生活質感、也準備好讓家人升級的人。 📩 有興趣了解更多細節,歡迎私訊約看 #高雄美術館特區 #美術君臨 #太普建設 #高資產首選 #樓王保留戶 #高雄豪宅 #高雄房地產顧問 #潔西看房
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