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光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間漂亮電梯住辦:不限貸、近捷運、可商登、全天管理、機能超強!
臨近2個捷運站,忠孝敦化站散步約2分鐘 (約170米),國父紀念館站散步約5分鐘 (約350米),精華地段!
周邊商圈成熟,大馬路邊 - 商辦 / 銀行 / 百貨公司林立,巷道內 - 生活日用品 / 美食小吃 / 精品店家齊全!
東區日不落,臨近明曜百貨 / 統領廣場 / ZARA旗艦店 / 大巨蛋 / 松菸文創園區 / 信義計畫區 / 延吉美食街!
本棟樓有全天候警衛管理,有專人代收垃圾,有天然瓦斯管線,各樓層梯間都寬敞整潔,門口就有公車站!
本物件面後棟,不朝馬路,安靜不吵,現況格局是:2室 / 2廳 / 2衛,方正寬敞、採光明亮,管線有整理!
可以商業登記,公設比只有19.9%,室內動線規畫得宜,挑高舒適不壓迫,窗外視野開闊,最值得您入手!
本物件很優質,屋主誠意售屋,光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦,
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫,詢問細節 & 預約賞屋,謝謝您!
大樓名稱:中聯忠孝大廈
起造人:中聯信託投資股份有限公司
建築型態:電梯大樓
建築結構:鋼筋混凝土
建築完成日:民國71年12月15日
屋齡:約43年
建築高度:地上11層,地下2層。
本物件所在樓層:6樓
樓地板高度:約3.05米
現況格局:2室 / 2廳 / 2衛
房屋使用狀況:住家用
使用執照登記用途:辦公室
土地使用分區:商四用地 (原屬商二用地)
大樓座向:坐北朝南
採光面數:1面採光,朝北。
臨路寬度:約40米
電梯分配:一層15戶,2部電梯。
管理費:2276元 / 月,90元 / 坪。
天然瓦斯:有,本物件有天然瓦斯管線,目前未裝瓦斯表,使用電熱水器。
管理員:有,本棟樓有24小時全天候警衛管理。
車位:沒有,本物件沒有附帶停車位,本棟樓地下室有坡道平面車位可租。
代收垃圾:有,將垃圾分類打包好,放置到B1的分類垃圾桶即可。
是否有增建:有,陽台外推。
違建查報記錄:沒有
專有部分使用是否有受限制:沒有
學區:光復國小,仁愛國中。
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2.敝公司製作的不動產說明書內容,是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖,有時會出現比例上的誤差,來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間,是參考Google地圖所推算的數值。
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