大橋頭700米．電梯5房．3面採光㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間近捷運、電梯5房、3面採光！ 鄰近捷運大橋頭站，走路約10分鐘(約700米)，鄰近知名的延三夜市(約350米，走路約5分鐘)！ 本棟樓有電梯，不用爬樓梯 (一樓大門到電梯之間有8個階梯)，梯間有對外窗、通風又明亮！ 一層只有1戶超單純，現況格局是：5房2廳2衛1陽台，擁有舒適的3大面採光，大家庭也很好住！ 室內空間規畫得宜，5個房間都有對外窗，有寬敞的客廳、餐廳，有獨立廚房，有陽台可晾衣服！ 本棟樓面臨寬敞道路、街景整潔美觀，本物件樓層高、棟距遠，窗外視野遼闊舒適、無壓迫感！ 下樓走到民族西路，左轉就有全聯超市，斜對面就有草埔仔市場，散步3分鐘，就有3間便利商店！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 建築形態：電梯華廈 建築結構：鋼筋混凝土 建築完成日：民國70年1月31日 屋齡：約44年 建築高度：地上7層，地下1層 本物件所在樓層：6樓 樓地板高度：約2.7米 現況格局：5房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台 房屋使用狀況：住家格局，空屋 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：住三用地 大樓座向：坐西朝東 採光面數：3面採光，朝東、朝南、朝西。 巷道寬度：迪化街寬約8米，延平北路寬約15米，民族西路寬約25米。 電梯分配：一層1戶，1部電梯 管理費：500元/月 天然瓦斯：有，本物件目前使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。 管理員：沒有 車位：沒有 代收垃圾：沒有。除了週三、週日以外，每天16:46~22:03，有4個班次，垃圾車會在周邊的延平北路停留收取垃圾。 是否有增建：有，陽台外推。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：有，主建物內含部分公共梯間，此部分須開放讓住戶通行。 學區：延平國小，蘭州國中 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓