景美捷運．挑高電梯明亮3房．管理好機能優㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間挑高電梯明亮3房：近捷運、低總價、有屋況、管理好、生活機能優！ 本棟樓臨近捷運『景美站』，散步約7分鐘 (約450米)，周邊商圈成熟，各類店家齊全，食衣住行沒煩惱！ 散步5分鐘的路程內，有6間便利商店、2間超市、1間百貨公司、6間銀行，巷口就有全家、公車站牌！ 知名的『景美觀光商圈』就在巷子尾，景美夜市、景美市場生意興隆，日常採買很方便，還有許多美食！ 附近有國內知名學府『世新大學』、市立圖書館-景新分館，文風鼎盛，散步到學區國小國中只要3~5分鐘！ 本棟樓擁有全天候警衛保全管理，有專人代收垃圾，一樓大廳、各樓層梯間都整潔美觀，住戶素質好！ 面臨寬敞道路，車流不多、環境舒適，同層樓只有7戶，戶數單純，頂樓平台乾淨整潔，有公共曬衣場！ 本物件屋形極方正，挑高約3.6米，現況格局是：3房 / 1廳 / 1衛 (含夾層增建：2房)，空間效益極大化！ 採光面朝南，與對面建物的棟距遠，高樓層日照充足，視野遼闊很舒壓，低總價、高C/P值，請把握機會！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：康橋原味 建築型態：電梯大樓 建設公司：和旺建設 建築結構：鋼筋混凝土 建築完成日：民國91年4月8日 屋齡：約23年 建築高度：地上12層樓，地下4層樓 本物件所在樓層：12樓 樓地板高度：約3.6米 現況格局：3房 / 1廳 / 1衛 (內含夾層增建：2房) 房屋使用狀況：住家用 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：商三用地 大樓座向：坐北朝南 採光面數：1面採光，朝南。 臨路寬度：約15米 電梯分配：一層7戶，2部電梯。 管理費：1852元 / 月 天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。 管理員：有，本棟樓有24小時警衛保全管理。 車位：沒有，本物件無附帶車位。 代收垃圾：有，將家用垃圾分類放置在B1的垃圾桶即可，須自備專用袋。 是否有增建：有，夾層增建。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：景美國小，景美國中 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓