菜寮美寓2樓單純．屋況美超大3房㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間公寓3房：近捷運、屋況優、使用空間大、高C/P值，生活機能強！ 臨近捷運『菜寮站』，散步約8分鐘 (約550米)，樓下就有公車站『重安街口站』、還有全家便利商店！ 如果您喜歡格局方正三面採光，本物件可能不是您的菜，如果您想找價格實惠漂亮大3房，敬請把握這間！ 繁華路段、商圈成熟、各類店家齊全，臨路寬約21米，視野開闊身心舒暢，過橋就到西門町、台北車站！ 散步5分鐘的路程內，有5間便利商店、1個傳統市場、1間全聯、1間銀行、2間蝦皮店到店，便利性一級棒！ 本棟樓一層只有一戶，戶數非常單純，土地持分很大，梯間寬敞整潔，2樓不用爬高高，走幾步就到家！ 本物件屋況漂亮，室內使用空間很大，有陽台可晾曬衣物，有大平台可休閒運動、種花蒔草，居家好放鬆！ 進門有美麗的玄關、客廳迎接您，3個房間都放得下雙人床，散步6分鐘就到學區國小國中，是個溫馨的家！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 建築型態：公寓 (無電梯) 建築結構：鋼筋混凝土 建築完成日：民國75年7月3日 屋齡：約39年 建築高度：地上5層，地下0層 本物件所在樓層：2樓 樓地板高度：約3米 現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台 / 1平台 房屋使用狀況：住家用 使用執照登記用途：住宅 土地使用分區：住宅區 大樓座向：坐東北朝西南 採光面數：2面採光，朝西南、朝東北。 臨路寬度：約21米 電梯分配：一層1戶，0部電梯 管理費：沒有 天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。 管理員：沒有 車位：沒有 代收垃圾：沒有，除了星期三、星期日不收垃圾以外，每天晚上19:42~20:16， 垃圾車會在本物件周邊的中正南路、仁化街巡迴收取垃圾，期間共計3個停靠點。 是否有增建：有，陽台加窗、陽台外推、法定空地外擴增建。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：有，主建物範圍內含部分公共梯間，這部分須開放住戶通行。 學區：三光國小，三重高中國中部 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓