北車250米．電梯明亮2房可3房．管理好㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯2房、可隔3房，近台北車站、南西商圈，管理嚴謹、採光明亮！ 本物件鄰近3個捷運站：台北車站 (約250米)、中山站 (約500米)、善導寺站 (約700米)，交通超級便利！ 位於中山北路一段 / 市民大道路口，近高架快速道路，周邊有多線公車網絡，東西南北四面八方都暢通！ 臨近台北車站、台北轉運站、南西商圈、博愛特區、條通商圈，樓下就有市民大道綠帶公園，環境清悠！ 散步6分鐘的路程內，有10間便利商店、1間全聯、1個傳統市場 - 中山市場、還有京站百貨、威秀影城！ 本棟樓有2部電梯、有管理員、有專人代收垃圾，梯廳明亮整潔，不堆放雜物，天龍地段果然住戶素質高！ 本物件位於8樓、包您賺大錢，擁有2大面採光、明亮通風好舒適、視野遼闊不壓迫，得天獨厚、讚上加讚！ 現況格局是：2房 / 2廳 / 1衛，室內空間寬敞方正，可以隔成正3房，有天然瓦斯管線，重新裝表即可使用！ 本棟樓B1有停車位可租，租金4000元 / 月，管委會每年結算車位租金收入，若有盈餘，會回饋給全體住戶！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：復興大樓 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼筋混凝土 建築完成日：民國75年4月30日 屋齡：約39年 建築高度：地上12層，地下1層 本物件所在樓層：8樓 (中高樓層，視野遼闊！) 樓地板高度：2.74米 現況格局：2房 / 2廳 / 1衛 / 0陽台 (陽台已外推) 房屋使用狀況：住辦 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：台北車站特定專用區 大樓座向：坐西朝東 採光面數：2面採光 (朝東南、朝東北，光線充足、通風良好！) 臨路寬度：中山北路一段寬約40米，華陰街寬約8.3米。 電梯分配：一層10戶，2部電梯。 管理費：1650元 / 月 天然瓦斯：本棟樓有管線，本物件目前未裝表，使用電熱水器。 管理員：有，上班時間 - 週一到週六，早上8:00~晚上20:00，週日休息。 車位：本物件沒有附帶車位，本棟樓B1有車位可租，租金4000元 / 月。 代收垃圾：有，用專用垃圾袋，將家用垃圾分類打包好，放到各樓層梯間的集中分類站即可。 是否有增建：有，陽台外推、占用部分梯間。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：長安國小 / 日新國小，建成國中 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓