🌳學勤路馥園樹海採光3+1房平面車為🌳

🎯 重劃區正核心 ✦ 文教首選名宅 座落於【新北市三峽區學勤路】，馥園社區緊鄰台北大學，屬北大特區明星社區之一，環境清幽、街廓整齊、生活機能完善，是北大特區中兼具質感與實用的高評價住宅社區。 ✅ 社區五大亮點 🔸 地段精華｜北大特區核心地標 位於學勤路黃金段，步行可達台北大學校園與商圈 重劃區環境單純、綠覆率高，文教氣息濃厚 🔸 高規格社區公設，媲美飯店等級 中庭花園，內含泳池、健身房、KTV、圖書室、會議室等多元設施 垃圾集中管理，環境乾淨整潔 🔸 格局方正、空間實在 主力為 50～70 坪以上大四房，附設平面車位 大面寬設計，採光佳，住起來舒適無壓迫 🔸 生活機能便利 鄰近家樂福、全聯、台糖超市、傳統市場、診所、銀行、餐飲一應俱全 社區外即有多線公車站牌，通勤便利 🔸 潛力無限｜捷運三鶯線即將完工 捷運「台北大學站」距離社區不遠，未來房價增值空間值得期待！ 🎯 推薦買方族群 👨‍👩‍👧‍👦 家庭型買方／換屋族 尋求空間舒適、生活機能完善、社區管理良好的居住環境 適合有孩童的家庭，文教環境優良，近學區、公園 🏠 三代同堂／預備退休族 大坪數格局與完善的公設，是舒適養老或與長輩同住的理想選擇 社區有電梯、管理員、無障礙設施，安全又便利 📈 投資型買方／包租公包租婆 鄰近台北大學，租屋需求穩定，適合長期收租規劃 可出租給學生、教師、小家庭，出租效益佳 🚇 潛力型置產族 捷運三鶯線通車後，區域機能將大幅提升 📞立即預約賞屋 0989796621 🏡專業不動產服務，提供以下詢問： ✔ 房屋買賣諮詢｜✔ 不動產估價 ✔ 各項稅費試算｜✔ 市場最新行情與時價查詢 📍 【有巢氏房屋 - 三峽學勤加盟店】 📜不動產營員： (109)登字第367151號 📜不動產經紀人：(99)桃市經字第001134號