📌彥選宅｜買地送透天｜三鐵＋稀有釋出商五角間店住

📍物件亮點｜三鐵共構定案 × 商五角地透店 × 可重建增值首選 這是一間位於高雄市中心、增值潛力極高的透天角地店面， 正臨交通樞紐，近火車站、九如路與中華三路， 坐落商五分區精華地段，具備改建條件， 不論自用、出租或整建為公司行號，皆為難得出手機會！ 🚉 三鐵共構拍板定案 × 軌道利多加持 鄰近高雄火車站三鐵共構核心， 重大交通建設落實，未來人潮與資金集中，增值空間看得見！ 🏗️ 商五分區 × 建蔽率70%、容積率840% 位於都市計畫內商業區，重建潛力超強， 可合法整建、增設電梯，作為公司行號、總部基地或都更預備地。 🏢 10×6米角間透店 × 稀有四樓合法登記 稀有角地店面，登記完整四層樓， 可獨立分層使用，也利於長期出租與空間靈活規劃。 🚗 大面寬5.6米 × 騎樓可併排雙車位 門面氣派、可見度高，且騎樓空間寬敞， 能容納雙車位，對來客或業主停車都極為方便。 🚪 側邊已開門 × 上下層可獨立進出 上下分層可獨立使用或出租， 兼具彈性與實用性，方便家庭與商用共存。 📍 地點絕佳 × 九如二路 × 中華三路生活圈 緊鄰交通主幹道與高密度人流商圈， 位置好找、動線清晰，投資或自營都搶手。 🤝 關於我｜彥中・從台北回望高雄的選宅職人 我姓陳，叫彥中。 曾任永慶台北直營主管8年，返鄉回到高雄深耕。 我相信，一間值得推薦的房子，不只要條件好， 更要有未來性—這間透店，就是這樣的物件。 我推薦的房子，不一定是最便宜的， 但都是我願意介紹給家人的。 📞 不打烊服務專線：0989-765699 📱 LINE ID：a440125 🏢 永慶中華藝校加盟店 美家資產管理有限公司 (102)高市字第00937號 楊涵宇