🌳惠宇青田｜高樓層四房～雙平車～823公園第一排

🌟 社區特色 正對823公園：擁抱大片綠意，公園景觀盡收眼底，休閒運動超便利。 低密度高品質：十一期重劃區，環境清幽，住戶素質高。 格局方正：3房、4房規劃，空間寬敞，採光通風佳。 零店面設計：住戶單純，社區安靜安全。 建築規劃：RC鋼筋混凝土結構，外觀高雅，四面正面處理，採用高級建材。 安全設備：全區監視系統、緊急發電機、感應讀卡、地震中控等多重防護。 明星學區：仁美國小、北新國中學區，步行或車程皆便利。 🏢 公共設施 社區設有：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房🏋️‍♂️、律動教室、體適能運動場、KTV室、兒童遊戲室🧸、媽媽教室、圖書室、花園、籃球場等，滿足全齡層休閒與社交需求。 🚗 交通與生活機能 崇德路、環中路主幹道，近74快速道路崇德匝道，聯外交通便利。 近星巴克、麥當勞、COSTCO、餐飲商圈，生活採買方便。 鄰近未來漢神百貨、台中巨蛋、棒球場等大型建設，增值潛力強。 💰 實價行情與房價 近一年成交均價約49.5萬/坪，近期成交單價約50~54萬/坪，依樓層、視野、坪數略有差異。 近期熱門物件多為高樓層次頂樓四房雙平車，總價約3,600~3,800萬。 🌸 精選文案 惠宇青田｜823公園首排綠景宅，零店面、住戶單純，三房四房大空間，明星學區、全齡公設，生活機能完善，交通便利，入住十一期高品質社區，歡迎預約賞屋！