天母高島屋・一層一戶尊榮 3 房｜附車位的頂級釋出

天母核心地段難得的大坪數純住宅產品。 位於忠誠路二段21巷，環境安靜、生活機能成熟， 非常適合追求生活品質的家庭換屋買方。 🔹 物件亮點 ✔ 約 50.96 坪大空間｜方正好規劃 室內動線平順，可輕鬆規劃 3–4 房＋書房， 大坪數在天母屬稀缺產品，換屋客人需求強。 ✔ 忠誠路商圈成熟・採買方便 步行可到超市、百貨、餐飲、運動中心、銀行， 生活便利度天母一級。 ✔ 靜巷位置・居住品質佳 位於忠誠路二段 21 巷內， 車流低、噪音少、環境單純，適合重視生活感的自住客。 ✔ 戶數少・私密性高 整棟僅 6 戶，小型社區住戶單純， 不受大量人流與車流干擾。 🔹 市場行情參考 • 同巷「仰誠」近年成交約 90–92 萬／坪 • 忠誠路二段近兩年平均約 84.7 萬／坪 • 21 巷平均約 76.07 萬／坪 本案因屋齡較高、2 樓、無車位、無管理， 開價設定 比仰誠低一個區間， 更貼近天母目前「家庭換屋」買方的預算帶。 ⸻ 🔹 本案定位 • 適合 3–4 人以上家庭 • 想要大空間、採光佳的住宅 • 喜歡靜巷、住戶單純環境 • 需要完整生活機能、便利採買 • 天母在地客、換屋族群 私訊我!得到一份精彩完整的銷售報告書 陳裕鈞 0917-868-188 營業員證號：（113）登字第472152號 凱倢房屋有限公司經紀業特許字號:北市地權字第10430239500號 有巢氏房屋台北中山民權加盟店 經紀人:黃語淇 (101)新北經字第002600號 Tik ToK/IG/YT Google搜尋: 陳裕鈞