近3捷運．豪宅特區的陽台電梯套房．管理好㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間好環境電梯套房：臨近3個捷運站，全天候管理、視野遼闊！ 本物件臨近數個捷運站：中山國小站 (散步約10分鐘)，行天宮站 (散步約11分鐘)，雙連站 (散步約13分鐘)！ 位於豪宅特區：散步30步就1棟新屋、散步50步就一棟豪宅，環境舒適、街景美觀，區域發展有前景！ 散步6分鐘的路程內，有9間便利商店、欣欣百貨 / 影城、晶華酒店、World Gym，商圈成熟、店家齊全！ 本棟樓臨58米大馬路，外觀整潔，大樓內沒有酒店業、旅館業，有全天候管理，有專人收垃圾，梯間乾淨！ 本物件現況格局是：1房 / 1衛 / 1陽台，方正舒適、採光明亮、陽台可賞101煙火，房子不大，但眼界很廣！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：林森觀光大樓 建設公司：松柏建設 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國69年7月21日 屋齡：約45年 建築高度：地上12層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：9樓 樓地板高度：約2.8米 現況格局：1房 / 1衛 / 1陽台 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：集合住宅 / 辦公室 土地使用分區：商四用地 (原屬商三用地) 大樓座向：坐西朝東 採光面數：1面採光，朝東。 臨路寬度：約58米 電梯分配：一層31戶，2部電梯。 管理費：794元 / 月 天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電熱水器。 管理員：有，本棟樓有全天候管理。 車位：沒有，新生高架橋下有車位可租停。 代收垃圾：有，將家用垃圾分類打包好，分類放在一樓的垃圾桶即可，不須自備專用垃圾袋。 (星期三、星期日不收垃圾。) 是否有增建：有，陽台加窗。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：吉林國小，新興國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓