國館捷運電梯美3房．管理好地點優㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯高樓3+2房：臨近3捷運、屋況漂亮、管理好、環境超棒！ 臨近捷運國父紀念館站，散步約8分鐘 (約550米)，同時擁有信義區、大安區的生活機能，尊榮享受！ 日常採買，周邊有數家便利商店、家樂福超市、全聯超市、光復市場、蝦皮店到店，輕鬆一次解決！ 休閒逛街，歡迎前往信義計畫區，影城百貨任您遨遊，您也可以到旁邊東區，最潮最in的時尚在這裡！ 聊天散步，不知不覺走到您家的大花園：國父紀念館，對面是大巨蛋，下次和家人好友去瘋球賽吧！ 歡宴聚餐，敦化南路、安和路的巷子裡，藏著好多您的愛店；理財洽公，台北市政府、銀行就在附近！ 本棟樓位於光復南路上，路寬約30米，棟距寬敞、街景繁榮，各類店家齊全，出門走幾步就有公車站！ 有24小時保全管理員，有專人代收垃圾，有天然瓦斯，本棟樓非常少釋出，可能是因為住這裡太舒適了！ 本物件現況格局是：3房 / 3廳 / 2衛 / 2室 / 1陽台，民國108年有重新裝潢、管線更新，屋況維持漂亮！ 8樓吉利好聽，有2大採光面，窗外視野開闊，日照充足好通風，公設比只有13%，最適合眼明手快的您！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 社區名稱：名門華廈 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國69年11月28日 屋齡：約45年 建築高度：地上12層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：8樓 樓地板高度：約2.8米 現況格局：3房 / 3廳 / 2衛 / 2室 / 1陽台 房屋使用狀況：住家用 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：商三用地 大樓座向：坐東朝西 採光面數：2面採光，朝北、朝西。 臨路寬度：約30米 電梯分配：一層4戶，1部電梯。 管理費：4000元 / 月 天然瓦斯：有，本物件使用瓦斯爐、瓦斯熱水器。 管理員：有，本棟樓有24小時全天候警衛管理。 車位：沒有，本棟樓附近有數個收費停車場可租。 代收垃圾：有，將垃圾分類打包，放置在各樓層樓梯間，有專人代收。(星期三、星期日不收垃圾。) 是否有增建：沒有 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：光復國小，仁愛國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓