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買屋比價
新竹市
北區
中華路三段
SOGO123
新竹車站大面寬店面+7套房 長期穩定收租中
房價分析
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地址
新竹市北區中華路三段
地圖
基本資料
型態
大樓
屋齡
25.1年
管理方式
管理員
格局
7房--廳8衛
座向
--
管理費
$4,767 / 月
樓層
1-2 / 14 樓
公設比
8%
房貸參考
$94,362 /月
使用本息平均攤還法,利率1.935%,貸款成數7成,貸款期限30年,以上資料僅供參考,實際利率與貸款資料請洽各銀行。
社區
SOGO123
坪數說明
建物
122.99 坪
主建物
103.25 坪
附屬建物
6.13 坪
共同使用
13.62 坪
其他
-- 坪
土地
14.42 坪
3,480
萬
單價
28.29 萬
建坪
122.99 坪
樓層
1-2 / 14 樓
格局
7房--廳8衛
屋齡
25.1 年
社區
SOGO123
代表物件隸屬社區,且該社區的最新一筆成交單價小於近一年平均成交單價,代表物件有降價機會。
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特色描寫
面寬約6米多的金店面,位15米路邊位置明顯,廣告效益大。 1樓店面+2樓有7間套房獨立出入,還有一個車位,皆長期穩定收租中。 距新竹火車站路程只要10分鐘,周遭有多個商圈、社區,不只有車潮還有滿滿人潮。 店面旁有連鎖餐飲品牌、超商、和知名診所。 百坪建坪,開價只有28.3萬/坪 一級標的,接地氣的售價,賣掉就沒有了。
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