松江南京獨戶電梯3房．明亮屋況美㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間近捷運、電梯3房：一層1戶，3面採光，視野開闊，屋況漂亮！ 臨近2個捷運站：松江南京站，散步約8分鐘 (約550米)，忠孝新生站，散步約13分鐘 (約850米)！ 散步7分鐘的路程內，有9間便利商店、2間超市、9間銀行、1間郵局、3間蝦皮店到店，生活真方便！ 過馬路到對面的長安東路一段、條通商圈，異國美食餐廳林立，散步6分鐘，就到華山文創園區大公園！ 本棟樓臨路寬敞，與吉林路豪宅特區為鄰，街景美觀、環境舒適，忠泰建設都更整合中，未來前景可期！ 一層1戶，全棟只有8戶，產權非常單純，有1部電梯，近期剛修繕完畢，外牆廣告出租中，可領回饋金！ 本物件位於6樓 (次高樓層)，擁有3面採光，視野開闊、日照充足，每個廳、房都已安裝氣密窗，靜悄悄！ 現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 1大陽台，水電管線有整理，屋況整潔漂亮，自住 / 收租以後都更，真划算！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：合河大廈 建築型態：電梯華廈 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國67年5月23日 屋齡：約47年 建築高度：地上7層樓，地下1層樓 本物件所在樓層：6樓 樓地板高度：約2.7米 現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 1大陽台 房屋使用狀況：住家用 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：商三用地 (原屬住三之二用地) 大樓座向：坐東朝西 採光面數：3面採光，朝南、朝北、朝西。 臨路寬度：約47米 電梯分配：一層1戶，1部電梯。 管理費：沒有 天然瓦斯：有，本棟樓有天然瓦斯管線，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。 管理員：沒有 車位：沒有，旁邊有『新生高架橋下停車場』可租停。 代收垃圾：沒有，每天16:30，19:24，21:20，垃圾車會在本物件旁邊的新生北路、長安東路收取垃圾。 (星期三、星期日不收垃圾。) 是否有增建：有，陽台外推、陽台加窗。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：有，本物件的主建物範圍內，包含部分電樓梯間，須開放讓用戶通行。 學區：長安國小，長安國中 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓