❗稀有釋出，近交流道❗文華居露臺2房車-永慶聖文

🏡 文華居露臺2房車｜稀有釋出，低公設、近交流道，生活機能完善！ 📍 新北市鶯歌區中正三路 ✨ 物件亮點 • 通風極佳｜間間有窗，一層四戶兩梯，社區僅42戶，環境單純安靜 • 稀有露臺戶｜約16～17坪專用大露臺，適合種花、曬衣、休憩 • 格局方正｜2房2廳1衛，房間與衛浴皆開窗，採光通風好 • 屋齡約8年｜屋況新穎，社區現代、保值性高 • 附坡道平面車位｜停車方便、安全實用 • 交通潛力強｜預定約2030年完工的豐德交流道，升值可期   ✔ 騎車約3～5分鐘可達鶯歌二橋   ✔ 騎車約7～10分鐘可達桃園尖山或八德市區 📐 基本資料 🔸 總建坪：39.12坪｜主+附：18.41坪｜公設：8.68坪 🔸 格局：2房2廳1衛｜屋齡：約8.4年 🔸 樓層：2樓／共11層（地下2層） 🔸 車位：坡道平面車位｜管理費：$2,780／月 🔸 售價：1027萬（歡迎出價，聖文幫您談好價格！） 🎯 周邊生活機能 🏫 學區：私立育全鶯歌幼兒園、鶯歌二橋國小、尖山國中、鶯歌高職 🚉 交通：公車(中正三路406巷) 🌳 休閒：二橋時光虹橋公園、鶯歌山水步道 📞 稀有露臺戶，錯過不再有！賞屋請速洽： 📱 葉聖文 0953-634-321 📲 Line ID：wl02114363 🎈🎈一家委託五家聯賣🎈🎈 📌 永慶不動產 樹林后站店｜宅事通房屋仲介有限公司 📑 北府地籍字第0940453551號 📑 經紀人：詹舒琪（90）北縣字第000267號