松江南京電梯大1房2廳．明亮舒適㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間捷運電梯1房2廳，近松江南京站，管理好，明亮安靜，機能優！ 臨近3個捷運站，最近的是捷運『松江南京站』，散步約11分 (約750米)，本棟樓旁就有公車站，便利！ 本物件屋頂有局部滲漏水，打開木作天花板是為了尋找漏水點，賣方願意修繕，修繕方式及成交價可談！ 臨近便利商店 / 美味小吃 / 各國料理 / 超市 / 市場 / 蝦皮 / 藝文大公園 / 松江商圈 / 三創光華 / 南西商圈！ 本棟樓外觀整潔，有24小時管理員 (只休週日)，有專人代收垃圾，有天然瓦斯管線，走道梯間寬敞明亮！ 本物件擁有2面大採光，明亮通風，窗外視野開闊紓壓，不面對馬路，沒有車流聲，是個恬靜舒適的家！ 現況格局：1房 / 2廳 / 1衛，屋形非常方正，沒有浪費空間，起居動線流暢，隔間寬敞大器，價格親民！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：金凰大廈 建築型態：電梯華廈 建築結構：鋼筋混凝土造 建築完成日：民國67年1月12日 屋齡：約48年 建築高度：地上7層樓，地下2層樓。 本物件所在樓層：7樓 樓地板高度：約2.7米 現況格局：1房 / 2廳 / 1衛 房屋使用狀況：空屋，住家用。 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：商四用地 (原屬住三用地、住三之二用地) 大樓座向：坐西朝東 採光面數：2面採光，朝北、朝西。 臨路寬度：約47米 電梯分配：一層11戶，1部電梯。 管理費：1200元 / 月 天然瓦斯：有，本棟樓有天然瓦斯管線，本物件目前未裝瓦斯表。 管理員：有，本棟樓24小時都有管理員 (只休星期日)。 車位：沒有 代收垃圾：有，將家用垃圾拿到7樓電梯旁的垃圾分類桶即可，不須自備專用垃圾袋。 是否有增建：有，陽台外推。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：長安國小 (雙語)，長安國中 (雙語)。 備註說明：室內現有家具 / 物品，是賣方暫放，買賣成交後，賣方會清空，再交屋給買方。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓