賺大錢黃金角店✨12單雋業U雋朝南面南興公園第一排

1. 本戶為社區黃金角間店面，面寬4.2米，挑高7米開大面窗雙面採光超級棒！ 正臨南興公園第一排，近舊社捷運站人潮錢潮眾多！ 二樓已預留廚房管線，主建坪22坪可視狀況施作夾層，室內空間可達約33坪，最適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食、辦公室。 超大獨立車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。 月租金約6萬/月，年收可達約72萬，開價投報率約2.4%，穩定收租ATM。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，南興國小、南興國中、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。