尼克推薦★海山捷運｜拎包入住｜大三房★超值物件

🏠【海山站步行4分鐘｜實坪大三房｜免整理老公寓】 📍 新北市土城區裕生路100巷12號 3樓 / 共4樓 💰 總價：1398萬｜單價：49.31萬／坪 📏 建坪：28.35 坪（主建23.54坪＋附屬建物4.81坪）｜屋齡：約51年 🛏️ 格局：3房2廳2衛｜現況：空屋｜無管理費｜無車位 ✨ 房屋特色 ✨ ✅ 🚇 海山捷運站350公尺・步行約4分鐘｜真正生活圈首排！ ・捷運步行圈內稀有三房物件，不用轉乘，快速直達台北市中心 ・近台65與國道3號，開車族也超方便 ✅ 🏠 實坪三房、屋況佳、格局方正・免整理即可入住！ ・主建23.54坪、附屬建物4.81坪，空間實在不浪費 ・三間房皆有對外窗，自然採光、通風極佳 ・屋況乾淨整潔，不用重新裝潢，省時省力 ✅ 🧱 公寓型式無公設虛坪・使用空間超值 ・無電梯但總樓層僅四層，本戶位於3樓，爬樓不吃力 ・省下管理費與公設稅金，實用坪效超高！ ✅ 🔥 正常活巷、天然瓦斯、有對外窗・風水無煞、格局無蝦疪！ ・座北朝南，傳統好方位 ・巷道寬敞不擁擠，無暗巷問題，生活品質穩定安心 🏞 周邊生活機能一次搞定 📚 優質完整學區，接送輕鬆超省時 ・市立樂利國小160公尺，步行約2分鐘！ ・近中正國中、新北高工、德霖技術學院，教育資源多元 🛍️ 雙商圈圍繞＋市場近在咫尺 ・【裕民商圈】＋【學府商圈】雙重加持 ・步行至【學府市場】與各式超市、早餐店、全聯等只需幾分鐘 📌 建物資訊總覽 📏 建坪：28.35坪（主建物23.54坪＋附屬建物4.81坪） 🏞 土地坪數：9.89坪 🚗 車位：無（周邊可洽租） 🏢 建築型式：公寓｜樓層：4樓建築 / 本戶3樓 🧱 外牆建材：馬賽克磁磚｜使用分區：住2 📈 點閱次數：4（全新釋出！搶先看🔥） 📞 聯絡資訊 📱 電話：0925-189-911 📲 Line ID：kuanger521 👩‍💼 服務專員：劉立穎（尼克） 🆔 營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號 🆔 經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號 🏢 土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司 📌 【海山捷運首排三房宅・免整理・實坪公寓不再等】 🏡🚶‍♂️🛍️