獨家【1-5樓臨路透天】可停雙車/鄰豐樂公園

獨家【1-5樓臨路透天】可停雙車 / 鄰豐樂公園 / 使用空間62坪 🔹建坪：56.65坪 🔹主附：56.65坪 (實際使用空間約62坪) 🔹格局：7房2廳4衛 🔹屋齡：29年 ————————————————————— 1.五層樓空間規劃：1-5樓的空間配置，提供彈性的使用空間，可依需求規劃為多間臥室、書房、孝親房、娛樂室或工作室等，滿足大家庭或多元生活型態的需求。 2.地段優勢 : 未來發展可期，文心南一路是南屯區的發展重點區域，隨著捷運綠線的開通，以及周邊各項建設的持續推動，未來地價與房價預期將持續上漲，是投資置產的絕佳標的。 3.商業潛力：本案位於主要幹道旁，人潮車潮眾多，若有規劃店面需求，亦可考慮一樓作為營業空間，創造額外收益。 4.生活機能一應俱全：如前所述，從學區、公園、百貨、市場到醫療，生活所需應有盡有，提供便利舒適的生活體驗。 5.自主性高：相較於公寓或大樓，透天厝擁有獨立產權，出入自由，無需與他人共用公共設施，隱私性更高。 6.捷運：步行即可抵達捷運豐樂公園站，輕鬆串聯台中市各大區域，通勤便利無比。 7.快速道路：鄰近台74線快速道路（南屯交流道），可快速銜接國道一號、國道三號，南來北往通行無阻。 8.學區：周邊擁有黎明國小、黎明國中、萬和國中等優質學區，為孩子的教育提供良好環境。 9.公園綠地：步行可達豐樂雕塑公園、南屯公園等大型綠地，提供居民休憩、運動的好去處，享受都市中的綠意生活。 10.百貨商圈：鄰近秀泰生活台中文心店、好市多(Costco)台中店、迪卡儂南屯店等大型商場，購物、娛樂、採買一應俱全。 11.傳統市場與超市：附近有南屯市場、黎明黃昏市場等傳統市場，以及全聯福利中心、家樂福等大型超市，滿足日常採買需求。 12.醫療機構：鄰近中山醫學大學附設醫院、林新醫院等醫療院所，提供完善的醫療服務。 13.美食餐飲：文心南路及周邊巷弄有各式餐廳、小吃店林立，從在地美食到異國料理應有盡有，滿足您的味蕾。 這間位於南屯區文心南一路的透天厝，集結了地段優勢、完善機能、交通便利、稀有性與未來發展潛力於一身。 小張的實戰經驗豐富，您人生中的大事 也是我的大事 ! ! ! 112年度【團隊銷售成交王】成交總件數28件，年度400萬經紀人 113年成交總件數14件，年度400萬經紀人 24小時無休，歡迎委託買屋賣屋找最認真的小張～～～ ➡️看屋請洽：張小姐0988-286-131（Line ID: s08171116） 永義房屋13期大墩秀泰加盟店 秀泰地產有限公司 不動產經紀人：陳映雪（100）投縣字第00155號 經濟業特許字號 : 中市地價二字第1110015926號 營業員（111）登字第417680號 買賣房屋歡迎委任 ❤️用心服務，真誠待客❤️