【窗外綠油油】美麗華三房車位，每坪僅75.8萬

※歡迎看下列文案，我都會盡量寫出優點以及拆出清楚的坪數，讓您一目了然，這間房子有它的特色或超值的地方，歡迎看看現場，買不買都沒關係，如需立即答覆，請直接電聯小廖，我都會隨時為您服務喔! 謝謝【電話:0988-128-012】 ※【坪數】36.75坪+車位(高度185公分，可停休旅車) ※【房屋概述】 1.社區成交行情約89萬，本戶每坪僅75.8萬，低於行情比得出來 2.主建物17.57坪，附屬建物5.48坪，公設比是37%，但因為本案有二次施工的外推與機房回饋區，因此實際室內可規劃3房，實際空間可能需要您跑一趟現場體驗看看，會比較清楚! 3.大面窗正面綠地，綠地很乾淨，綠地的使用分區是保護區無法再蓋房子，永久棟距與視野 4.從本屋開車至美麗華(劍南路捷運站)約5分鐘，步行約18分鐘，鬧中取靜 5.7年新屋，社區質感佳，外觀與大廳都很漂亮，一層4戶2部電梯，梯間乾淨明亮 6.室內現況是毛胚屋，不用換管線，免拆除可直接裝潢，省去拆除的費用與時間 7.空氣很棒，台北都會區要能有這樣的空氣品質，相當難得! 夜晚安靜，回到家能夠很放鬆，睡得好 8.車位為倉儲式，停法與坡道平面相同，高度有1.85公分高，可停休旅車，車位價比較便宜 9.本案附近有福地，但房子內部往外看，都是看不到的 10.新北市7年屋齡的房子，要找7X萬已經很不容易，更何況這間房子是台北市門牌近美麗華，且社區實價登錄是89萬，85萬，我們只要75.8萬! 機會難得，歡迎入主，謝謝 歡迎找我看屋，房屋的大小事我都會仔細的查證並且說明清楚，不會為成交而欺騙，也不會話術一堆來硬推銷，與我看房可以輕鬆又安全。