南方之星電梯2房景觀美．南勢角站物業管理㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間漂亮電梯2房：南勢角捷運站樓上、視野遼闊管理好、生活機能強！ 南勢角站捷運共構，鋼骨制震『南方之星』，樓下就有捷運，出站上樓就到家，旁邊有U-Bike、公車站！ 散步6分鐘的路程內，有2間便利商店、5間銀行、3間蝦皮店到店、2間超市、1個傳統市場、1個夜市！ 本棟樓周邊商圈成熟，生活機能絕佳：南勢角市場、興南夜市，南洋觀光美食街、緬甸街，逛一下就到！ 本棟樓一樓就有遮風避雨、很好逛的商店街，各式店家齊全，有銀行，有蝦皮店到店，對面有全聯超市！ 本棟樓有24小時物業保全管理，電梯有磁卡管制，有專人代收垃圾，有多樣且實用的公共設施讓您享用！ 每層有4部電梯、服務迅速，各樓層梯間寬敞整潔，有專人清潔維護，您就是本棟樓的VIP，賓至如歸！ 本物件位於16樓，有漂亮大陽台，採光面朝東南方，陽光充足、和風煦煦，視野遼闊舒適、紓壓又療癒！ 現況格局是：2室 / 1廳 / 1衛 / 1陽台，室內挑高方正舒適、動線流暢，屋況良好，不用大整理，等您入手！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：南方之星 起造人：台北市政府捷運工程局等 營造廠：泛亞工程建設股份有限公司 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼骨鋼筋混凝土 建築完成日：民國100年4月15日 屋齡：約14年 建築高度：地上19層樓，地下2層樓。 本物件所在樓層：16樓 樓地板高度：約3.6米 現況格局：2室 / 1廳 / 1衛 / 1陽台 房屋使用狀況：空屋，住家 / 辦公皆可。 使用執照登記用途：一般事務所 土地使用分區：捷運系統用地 大樓座向：坐東北朝西南 採光面數：1面採光，朝東南。 臨路寬度：約13米 電梯分配：一層21戶，4部電梯。 管理費：1527元 / 月 (60元 / 坪) 天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。 管理員：有，本棟樓有24小時物業保全管理。 車位：沒有，本物件沒有附帶車位。 代收垃圾：有，將家用垃圾分類放置在B1的垃圾處理室即可，不須自備專用袋。 是否有增建：沒有 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：興南國小，中和國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓