丹鳳站．電梯邊間3房．屋況好管理優機能強㊣光頭小黃

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間電梯邊間3房：近捷運、屋況美、景觀好、管理優、生活機能強！ 臨近捷運丹鳳站，散步約9分鐘 (約650米)，周邊有多線公車站牌，旁有立體停車場，開車坐車都方便！ 生活機能超強：便利商店 / 超市 / 量販店 / 市場 / 美食 / 蝦皮 / 百貨 / 影城 / 行政中心 / 公園，每個都有！ 本棟樓位於寧靜8米巷，車流不多、安靜不吵，擁有24小時警衛管理、專人代收垃圾，絕佳的居住品質！ 大樓質感漂亮，各樓層梯間都整潔明亮寬敞，頂樓平台有做防水工程，B1住戶公設停車位，一年一抽！ 本物件享有2面採光，高樓視野開闊、通風舒適，現況格局是：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台，屋況整理漂亮！ 室內隔間規劃得宜、放鬆不壓迫，居家動線流暢、不浪費空間，好地段 + 好物件 + 好價格，實在難得！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 大樓名稱：富貴天下 起造人：鴻邦建設 建築型態：電梯大樓 建築結構：鋼筋混凝土 建築完成日：民國82年12月7日 屋齡：約32年 建築高度：地上12層樓，地下1層樓。 本物件所在樓層：12樓 樓地板高度：約2.9米 現況格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台 房屋使用狀況：空屋 使用執照登記用途：集合住宅 土地使用分區：商業區 大樓座向：坐東北朝西南 採光面數：2面採光，朝南、朝東北。 臨路寬度：約8米 電梯分配：一層14戶，2部電梯，2個安全梯。 管理費：1650元 / 月 (49元 / 坪) 天然瓦斯：沒有，本物件目前使用電磁爐、電熱水器。 管理員：有，本棟樓有24小時警衛管理。 車位：沒有，本物件沒有附帶車位，本棟樓B1有公設停車位，一年一抽，中籤即可付費停車。 代收垃圾：有，將家用垃圾分類放置在B1的垃圾桶即可，不須自備專用垃圾袋。 是否有增建：有，陽台外擴增建鐵鋁窗。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：沒有 學區：民安國小，福營國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line，謝謝您！ (Line ID搜尋請輸入：kyledtone) 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓